Description
Ravissant château Napoléon III rénové avec soin sur 520m² au sein d'un parc de 4 hectares. Une fois le perron passé, le niveau principal lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 3,47 m, nous propose un grand hall de réception traversant menant au belvédère surplombant le parc et la piscine. Cette entrée dessert d'un côté un salon et un bureau et de l'autre une grande salle à manger et sa cuisine indépendante. Le sol uniforme est un parquet d'origine linéaire ou à chevrons. Au premier étage un grand pallier dessert 2 grandes chambres avec salle de bain, 2 autres chambres avec salle d'eau et un coin lecture menant au grand balcon. Un escalier dérobé en colimaçon mène à un dernier étage charmant avec ses ouvertures 'oeuil de boeuf', ses volets intérieurs. Celui-ci peut faire office d'appartement de 4 chambres, salon, cuisine et salle de bain.
Entresol aménageable, lumineux et aux beaux murs de pierre, d'une surface de 150M² dont une partie atelier.
Vous apprécierez le cachet qu'apportent les boiseries, pierres et ferronneries d'époque, les volumes, la tranquillité des lieux à l'abris des regards de ce domaine de taille raisonnable.
Quelques travaux recommandés afin de réduire la consommation énergétique.
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Dominique Gallet, votre conseillère immobilier EI partenaire Lloyd&Davis au 06 20 30 20 67
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 755 981 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9770.00 et 13260.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Dominique GALLET - Tél. 0620302067
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 384 502 837 Bayonne
