Description
Challes les eaux, Appartement T4 rez de jardin PMR, vue montagnes !
Dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements exposés sud et Ouest avec vue sur les Belledonnes, le Granier, cet appartement T4 de 86 m² avec terrasses, jardin, garage, vous ravira par son emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités et transports, et en bordure d'une vaste zone agricole
Cet appartement, accessible PMR, allie les avantages de l'appartement et de la maison par son entrée indépendante, ses terrasses donnant sur le jardin, son système de chauffage individuel par pompe à chaleur et aucune charge de copropriété hormis l'assurance globale du bâtiment.
Il offre une grande pièce à vivre lumineuse de 35 m² se prolongeant par une vaste terrasse dont une partie couverte, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un cellier/buanderie.
L'appartement, en cours de finition sera vendu avec sol et peintures. Il est équipé d'huisseries aluminium, de volets roulants électriques, d'un chauffage au sol individuel par pompe à chaleur air /eau également rafraichissante l'été.
Terrasses et jardin entièrement privatifs lui offrent de l'espace complémentaire appréciable dans un cadre de vie champêtre tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports.
Pour vos véhicules, vous disposerez d'une place en extérieur et d'un garage. Un local commun à vélo est également à votre disposition dans la copropriété.
Le plus, cet appartement bénéficie de frais de notaire réduits.
Contactez votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 442.00 et 598.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurie LARONCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 301 569 Chambery
