Description
Nous avons des immeubles à vendre avec une rentabilité élevée pour les investisseurs nationaux et européens. Votre investissement aura la rentabilité de l'actif immobilier et la rentabilité annuelle des locations, imbattables. Opportunité d'investissement unique ! Un immeuble rénové à vendre avec une rentabilité de 8% et un potentiel d'augmentation à 9,5%. Ce bâtiment combine un usage résidentiel et commercial au rez-de-chaussée, offrant une variété d'unités louables dans un emplacement privilégié à Valence. **Caractéristiques principales :** - **Emplacement :** Situé sur un terrain isolé à Valence, parfaitement intégré dans la zone urbaine. - **Distribution :** Rez-de-chaussée avec des unités commerciales indépendantes et cinq étages supérieurs avec 4 logements par étage. - **État actuel :** Toutes les maisons ont été entièrement rénovées en 2019 et 2020, avec des installations modernes et des matériaux de haute qualité. - **Vues :** Profitez d'une vue exceptionnelle sur la ville et la mer Méditerranée depuis les étages supérieurs. - **Services à proximité :** Supermarchés, restaurants, écoles, centre de santé, pharmacies et autres commerces à proximité. - **Communications** : Accessible en voiture, vélo, transports en commun (bus, gare de banlieue à 500 mètres) et taxis. **Détails techniques** : - Couloir, escalier de service, 2 ascenseurs et chariots élévateurs à accès restreint. - Grandes terrasses privées au premier étage et usage commun au sixième étage. - Parking clôturé subdivisé en zones privées et communes. - Espace jardin et espace pour animaux de compagnie. **Rentabilité et potentiel de croissance** : Ce bâtiment offre une rentabilité de 8% et a le potentiel d'augmenter jusqu'à 9,5% avec des ajustements stratégiques. Idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de croissance dans leur portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un immeuble rénové et stratégiquement situé à Valence ! Contactez-nous pour plus de détails et pour planifier une visite.
