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Maison de prestige de 207 m2 en vente Cagnes-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur

€ 695 000
207 m² 2 4

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Description

Cagnes sur mer / Val Fleuri

SOUS COMPROMIS

Maison individuelle 7 pièces de 207 m² habitables (270 m² de surface totale).

Idéalement située dans le quartier du Val Fleuri avec toutes les commodités à proximité à pied et à 600 mètres des plages, la maison est bâtie sur une parcelle de 627 m² et bénéficie d'une exposition Sud.

Le bien est divisée en 2 logements indépendants (entrées séparées) mais reliés par un escalier intérieur.

L'ensemble est aisément transformable, de nombreuses possibilités s'offrent à vous (idéal famille, professions libérales, artisans..).

Actuellement composé de :

- un appartement de 5 pièces (3 chambres, séjour avec cuisine ouverte de 50 m², salon, 2 salles de douche, 2 WC, dressing, auxquels vient s'ajouter 40 m² à l'étage et une terrasse tropézienne avec accès direct aux combles (56 m²).
- un appartement de 2 pièces de 60 m² (séjour avec cuisine ouverte de 34 m², chambre, salle de douche avec WC).

Une salle de SPA de 24 m² est attenante aux 2 pièces (non comptabilisée dans la surface habitable).

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

DPE : E et E ; Taxe foncière : 1961 €

Honoraires agence de 5% TTC inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (2023-10-24)

500

Détails

Pièces
7
Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie externe
63 m²
Superficie interne
207 m²
Année de construction
1982
Chauffage
Radiateurs
Référence
83503953
Services Internes
Cheminée
Sources de Chauffage
Gaz
Statut
Bon
Terrasse
20 m²
Classe Énergétique
E
Classe émissions GES
E

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Saint-Paul - Provence-Alpes-Côte d'Azur

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