Description
Exclusivité ! Une opportunité exceptionnelle à découvrir au cœur du quartier recherché du Vernand. Cette superbe demeure des années 1930, entièrement restaurée avec soin depuis 2013, marie parfaitement l’élégance d’antan avec les standards de confort modernes.
Avec plus de 250 m² de surface habitable, cette maison s’étend sur un terrain clos et arboré de 1022 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée chaleureuse, une grande cuisine indépendante, ainsi qu’un vaste salon double agrémenté d’une élégante cheminée en marbre. Les carreaux de ciment d’origine, le parquet en point de Hongrie et la hauteur sous plafond ajoutent un charme authentique à chaque pièce.
À l’étage, trois belles chambres, une salle d’eau avec toilettes et un spacieux dressing offrent un confort optimal. Le dernier niveau dévoile trois autres chambres dont deux avec balcon, un bureau et une salle de bains avec baignoire, le tout avec une vue imprenable sur le Mont Salève.
Le sous-sol de cette maison cache de nombreux atouts : rangements, pièce polyvalente, buanderie, cuisine d’été, sans oublier une terrasse privative propice à des moments conviviaux. Un garage indépendant avec combles aménageables et deux caves offrent encore davantage de potentiel.
À quelques minutes à pied des commerces et commodités, cette propriété rare dans le secteur est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
