Description
À seulement deux kilomètres de la ville de Ptuj, huit maisons mitoyennes unifamiliales clé en main et très bien équipées seront construites et vendues à un prix abordable. Vous serez surpris de ce qui est proposé pour le prix ! Le quartier au design moderne s'adresse à toutes les générations ayant un niveau de vie élevé et le désir de vivre dans un environnement calme. D'une part, la situation vous offre un accès rapide à la ville et aux infrastructures nécessaires, mais d'autre part elle vous permet un contact direct avec la nature, avec de nombreuses possibilités d'activités sportives, de promenades... Les maisons, avec un appartement moderne toit, ont deux étages, au rez-de-chaussée il y a : le hall d'entrée, le local technique, la buanderie, les toilettes et le salon qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon, avec une belle sortie sur un terrasse couverte de 14 m2. Les escaliers à l'entrée nous mènent à l'étage où se trouvent la chambre des parents, deux chambres et une salle de bain. Le séjour, tout comme la terrasse, est orienté à l'ouest. À côté de la maison se trouve également un auvent pour deux voitures de 38 m2 ; les auvents relient les maisons mitoyennes entre elles et offrent ainsi plus d'intimité. Les murs intérieurs seront enduits et peints avec de la peinture blanche, un beau parquet en chêne sera posé au sol et des carreaux de céramique seront probablement posés dans les toilettes, la buanderie et le local technique. D'autres revêtements de sol, huisseries et portes peuvent être aménagés au gré de l'acheteur moyennant un supplément. Les espaces sanitaires sont équipés d'équipements de base. L'infrastructure municipale est déjà en construction pour l'électricité, l'eau, les eaux usées, la télévision par câble et l'eau de pluie. Le chauffage s'effectue entièrement par chauffage au sol avec une pompe à chaleur air-eau. Les maisons sont construites en construction classique en brique, avec une dalle en béton armé de 25 cm d'épaisseur, une isolation thermique sous la dalle de plancher, une superstructure en maçonnerie clinker-Porotherm, des murs extérieurs de 25 cm d'épaisseur, des murs intérieurs de 20 cm d'épaisseur, une dalle de 20 cm d'épaisseur. au rez-de-chaussée et à l'étage. Le toit plat est construit avec un pare-vapeur, une isolation thermique EPS de 30 cm d'épaisseur, une feuille de 1,8 mm d'épaisseur et un géotextile. De plus, les travaux de plomberie seront terminés et les zones autour de la maison seront comblées. Les fenêtres sont installées en version plastique, avec vitrage 3 couches, blanc à l'intérieur et gris anthracite à l'extérieur, appuis de fenêtre blancs à l'intérieur, tôle à l'extérieur. Les stores extérieurs gris seront motorisés et encastrés, les fenêtres plus petites seront à commande manuelle. La porte d'entrée est en plastique. La façade est réalisée avec 16 cm d'isolant EPS, la couche supérieure dans un ton blanc. L'accès à la verrière sera asphalté. Les places de stationnement seront situées sur une dalle en béton armé. Les allées et la terrasse seront pavées et du gravier sera posé autour de la maison. Les parcelles mesurent entre 252 et 345 m2, sont reliées par des cascades, avec de beaux espaces verts. Une excellente opportunité pour tous ceux qui apprécient la qualité de vie, la conception fonctionnelle, les faibles coûts d'exploitation, la proximité de la ville, l'emplacement calme, en pleine nature. Appelez et demandez un entretien d’information pour faire le premier pas de plus vers votre nouveau domicile. Une approche individuelle est extrêmement importante car nous avons tous des besoins, des désirs et des goûts légèrement différents. S’il est important que le quartier paraisse harmonieux de l’extérieur, il est également important que les acheteurs se sentent à l’aise. C'est pourquoi la première introduction, dans laquelle l'individualité peut être plus facilement prise en compte dans les limites de ce qui est permis, est d'une grande importance. Nous serions également heureux de vous aider avec le financement et, si nécessaire, dans la vente de votre propriété. Comment obtenir l'exposé détaillé avec l'adresse, les plans et le lien vers la visite vidéo ? ! Immédiatement après votre demande (également via ma page d'accueil), vous recevrez un e-mail de Susanne Lehner, SL Real Estate Agency. Je vous demande de lire ce message et de confirmer son contenu. Vous pourrez ensuite accéder à l'exposé en ligne avec l'adresse, les photos, les plans et le lien vidéo. Veuillez noter qu'en raison de l'obligation de justifier auprès de nos clients, nous ne pouvons traiter que les demandes comportant tous les détails concernant le nom, l'adresse et le numéro de téléphone. Nous tenons à souligner qu'il existe une relation familiale ou économique étroite entre l'agent et le client. À seulement 2 km de Ptuj, près de Drava
