Description
-- Guillerme Immobilier --
Exclusivité
Vaugneray - Villa 5 chambres et terrain de 3500m2
Votre Agence Guillerme Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 223m2 habitables (264m2 utiles) sur la commune de Vaugneray avec son terrain arboré de 3550m2 et sa piscine.
Cette maison bénéficie de volumes généreux avec un magnifique double séjour et un plafond cathédrale.
La maison se compose:
Au rez-de-jardin:
- une cuisine avec équipée avec cellier donnant sur la terrasse côté piscine
- La chambre parentale avec salle de bains et dressing
- Une salle à manger avec plafond cathédrale
- Un salon avec poêle Focus
- Un accès au garage et coin buanderie
Au 1er étage:
- Une mezzanine
- 4 Chambres
- Une salle d'eau avec toilettes
On aime:
- Esprit Loft
- Maison lumineuse (orientation ouest)
- Volumes généreux avec salon cathédrale pour la partie salle à manger
- Le cadre bucolique avec plus de 3500m2 de terrain plat et sa piscine
- Les 5 chambres dont la suite parentale de plain pied
Equipements:
- Volets roulants automatisés
- Fenêtres en double vitrage
- Piscine "Rhône Piscine" avec volet immergé
- Poêle à bois "Focus"
- Façade isolée par l'extérieur
- Portail et garage automatisés
Contact:
Christophe Guillerme o6 03 20 65 74
Agence Guillerme Immobilier
4 Bis Ruelle des Soeurs
69570 DARDILLY Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2850€ ~ 3910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (2024-04-30)
