Description
Situé au sommet du bloc pavé le plus convoité du West Village, ce penthouse en duplex menthe avec espace extérieur privé, vue et deux places de parking est l'offre la plus rare. Achetée en 2016 pour 15 millions de dollars, cette propriété a subi une rénovation/reconfiguration quasi complète, la transformant en luxueuse maison de 4 chambres (facilement convertible en 5) avec tout le confort moderne. PARTOUT : - 4163 +/- pieds carrés intérieurs - 1000 +/- pieds carrés extérieurs - 2 espaces de stationnement notariés - 3 étages - Tout nouvel éclairage - Domotique/AV Savant - Armoires/menuiseries sur mesure - Climatisation/chauffage central 7 zones - Planchers en chêne - plafonds de 10' En entrant au 6ème étage, vous trouverez deux grands placards qui créent un gracieux hall d'entrée. Le salon éclairé par le toit s'étend parfaitement vers la salle à manger et la cuisine. Les détails incluent : SALON : - Nouveaux murs en plâtre - Projecteur et écran Sony 4K rétractables - Foyer au gaz CUISINE : - Menuiserie en chêne sur mesure - Comptoirs en Corian - Hotte ventilée - Îlot de cuisine flottant pouvant accueillir au moins 5 personnes - Plaque de cuisson et four à induction Gaggenau - Miele four rapide/micro-ondes - Réfrigérateur Thermador La cuisine du chef est parfaitement complétée par un garde-manger adjacent surdimensionné rempli de : GARDE-MANGER : - Deuxième lave-vaisselle Miele - Réfrigérateur Sub-Zero - Réfrigérateur à vin Sub-Zero - Évier supplémentaire Niché dans le sud lumineux/ Le coin est est une confortable bibliothèque/chambre d'amis lambrissée de noyer avec un lit escamotable conçu sur mesure, un dressing et une salle de bains attenante à 3 luminaires avec luminaires Vola. Le 6ème étage public est complété par une salle d'eau discrètement située avec des dalles de marbre assorties à des livres. En bas d'un vol, via un escalier sculptural éclairé par une verrière, se trouve la partie privée de la résidence où vous trouverez la suite principale, 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'un deuxième immense salon/den (qui pourrait facilement se transformer en une 5ème chambre vitrée, et une salle multimédia intérieure adjacente). La suite principale est séparée du reste de la maison offrant intimité et calme – les détails incluent : CHAMBRE PRIMAIRE : - Menuiseries en chêne sur mesure - Dressing - Fenêtres orientées à l'est avec vue bordée d'arbres sur West Village - Bureau à domicile intégré SALLE DE BAIN PRINCIPALE/DRESSING - Menuiserie en chêne sur mesure - 5 placards supplémentaires - Cabine de douche en carreaux de céramique cannelés - Luminaires Axor et Gessi En complément du 5ème étage se trouve une buanderie aux proportions généreuses remplie de laveuse/sécheuse LG ventilées côte à côte et de slop -couler. Au sommet du penthouse se trouve un jardin privé sur le toit de 1 000 pieds carrés où vous trouverez : TOIT : - Intérieur séparé, bureau à domicile indépendant - Cuisine extérieure avec barbecue à gaz Blaze, réfrigérateur et évier Viking - Entièrement irrigué et aménagé - Cloison vitrée, spacieuse assez pour ajouter du rangement BÂTIMENT : - Coopérative - Stationnement privé - Animaux acceptés - Super - Portier - Co-achats autorisés au cas par cas - Cadeaux autorisés au cas par cas - Pied-à-terre autorisés au cas par cas QUARTIER : 247 West 12th Street, alias The Greenwich House, est une coopérative de charme bien gérée, idéalement située à proximité de Hudson River Park, du Whitney Museum et des restaurants les plus prisés de New York. Le West Village ne ressemble à aucun autre quartier de New York avec ses magasins locaux, ses boutiques, ses immeubles bas et ses rues pavées. REMARQUE : Taxe de retournement de 2,5 % payable par l'acheteur. Achat en LLC ou en TRUST au cas par cas. Clôture en septembre 2024.
