Description
Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 22 logements basse consommation. Située à proximité immédiate de la Mairie et du prestigieux lycée Michelet, cette adresse vous offre une qualité de vie inégalée en plein centre-ville, à quelques pas seulement de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien.
La station de métro Malakoff Plateau de Vanves (ligne 13) et l'arrêt de tramway T3a Georges Brassens sont à seulement 10 min de marche. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement vers les principaux points d'intérêt de la capitale, sans tracas ni stress.
Niché au sommet du 6e et dernier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 40 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Les larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur une incroyable terrasse de 109 m², orientée au Sud, offrant une vue dégagée à couper le souffle, avec en toile de fond la majestueuse Tour Eiffel.
L'appartement comprend également une salle de bains équipée d'un WC, un WC indépendant supplémentaire pour plus de commodité au quotidien, ainsi que 3 grandes chambres, toutes pourvues de placard. Parmi celles-ci, une suite parentale de 17 m² se distingue par sa salle d'eau privative, offrant un confort supplémentaire et une intimité appréciable.
Cet appartement traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants et stores électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
1 CAVE en sous-sol complète ce bien (PARKING en sus au prix de 28.000 €).
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Certification NF Habitat HQE | Réglementation Acoustique et Thermique RE2020.
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |
