Description
Dans les hauteurs de Bougival, une emprise au sol possible de 20%, soit une constructibilité de 440 m² au sol (de plain-pied) et piscinable.
Sur une parcelle exceptionnelle d'environ 2 200 m² au calme et sans vis-à-vis dans un quartier résidentiel, BARNES Yvelines vous propose une ravissante maison à rénover (entièrement, et agrandissement envisageable) ou à démolir avec la possibilité de construire une magnifique maison de 440 m² au sol.
La maison actuelle se présente ainsi : 140 m² habitables, 184,95 m² au sol et un garage Box.
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger / séjour, salle de bains, lavabo, toilettes, chaufferie avec chaudière à gaz, cave, atelier, garage
- à l'étage : 4 chambres, dégagement, salle de bains, toilettes
DPE 'G' et audit énergétique disponible.
Entre les gares de Bougival et de Louveciennes.
Accès rapide pour les autoroutes A86, A12 et A13.
A 15 minutes en bus de la gare RER A Chatou / Croissy.
A 8 minutes de l'EIB de la Jonchère (78170) École Internationale Bilingue.
A 10 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290).
A 16 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500).
A 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100).
Honoraires à la charge des acquéreurs: soit 1 704 762 € net vendeur et 85 238 € TTC d'honoraires agence (5%).
Votre contact BARNES, Alexandre Charlet : + 33 (0)6.68.08.88.99
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,704,762 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3580€ ~ 4890€
