Description
Rare ! Sur les hauteurs à Beaucaire (ville d'art et d'histoire depuis 2001), situé entre Camargue et Provence, dans un environnement préservé et calme, découvrez cette propriété entièrement restaurée récemment, nichée au cœur de son jardin et ses espaces verts, d'une surface de plus de 5000 m2, propices à la promenade et la rêverie...
Cette demeure comprend :
- Une vaste pièce à vivre d'environ 60 m2 avec sa cuisine attenante meublée et équipée.
- 7 chambres dont 2 suites parentales dont une au rez de chaussée,
- 4 salles de bain/d'eau dans la demeure,
- Une possibilité d'aménager une pièce de 30 m2 avec des arrivées d'eau pour les sanitaires....
- Annexes à la propriété : 4 places de parking couvertes, remises, caves, etc...
C'est une Demeure particulièrement adaptée pour abriter une vie familiale ou pour une activité de maison d'hôtes ou gîtes. Demeure habitable ou exploitable immédiatement. POSEZ VOS VALISES !
Son terrain de 5352m2 dispose d'une piscine à débordement en béton armé, chauffage en pierres de lave (économique et efficace). Possibilité de construire une deuxième habitation sur une partie du terrain (Environ 1 800m2)
Avec une vue imprenable sur le paysage de Terre d'Argence et le Rhône, la demeure est proche des voies de communication : voie rapide à 5 minutes, gare ferroviaire 10 minutes, commerces et écoles à 5 minutes.
De plus, cette demeure est au cœur d'une région touristique qui s'anime pratiquement toute l'année et où les infrastructures d'hébergement manquent.
- Proche des sites tels que le Moulin d'Alphonse Daudet, le Pont du Gard, l'abbaye de Romans, la Forteresse de Beaucaire, le port de Plaisance de Beaucaire, les Baux de Provence, Saint Rémy de Provence, les Alpilles....
- La voie verte de Beaucaire Pont du Gard Uzes à 200 m de la Demeure, la Véloroute no 8 de la Méditerranée (de l'Espagne à la Turquie) à 10 minutes en vélo,
- le canal de Beaucaire à Sète à 10 minutes en vélo,
Prix : 869 000€ honoraire à charge vendeur
Notre cabinet en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition
État des risques et pollution: OUI
