Description
Description : Gholson Creek Ranch est une propriété superbement entretenue de 349 +/- acres qui est prête pour son prochain intendant. La terre a été méticuleusement entretenue et la beauté indigène de la plaine coupée de Lampasas crée une toile merveilleuse pour une propriété principale ou une retraite récréative. Idéalement situé près de Hamilton, au Texas, dans le célèbre plateau Edwards du centre du Texas. Gholson Creek serpente à travers la propriété et sous la superbe maison construite sur mesure. Regardez votre bétail brouter les herbes indigènes tout en admirant le lever du soleil depuis la vue dégagée à l'intérieur de la maison ou du porche enveloppant ou profitez de l'une des innombrables activités de loisirs que le ranch a à offrir, comme la pêche, la chasse, l'équitation, la randonnée, etc. beaucoup plus. Emplacement : Gholson Creek Ranch est situé au nord d'Austin, à l'ouest de Waco et au sud-ouest du Metroplex Fort Worth - Dallas. La propriété se trouve à environ deux heures des villes d'Austin et de Fort Worth, et à un peu plus d'une heure de la région en croissance rapide de Waco, au Texas. La propriété se trouve à environ douze milles au sud-ouest du siège du comté de Hamilton et est située dans la sous-région de Limestone Cut Plain de l'écorégion de Cross Timber au Texas. L'aéroport municipal de Hamilton se trouve à environ dix milles de l'entrée de la propriété. Les fournisseurs médicaux, d'épicerie et autres fournisseurs commerciaux se trouvent tous à moins de quinze minutes en voiture à Hamilton, au Texas. Terrain : La propriété présente un paysage diversifié de prairies indigènes, de vallées et de hautes terres coiffées de mesa entrecoupées de forêts riveraines. Sa communauté terrestre de haute qualité comprend un mélange de forêts riveraines, de parcours naturels et de zones arbustives de chênes blancs propices au Viréo à tête noire. Il y a environ 80 pieds de variation topographique sur toute la propriété qui s'étend à travers le ranch et plonge dans des canyons plus profonds dans certaines zones. Les sols sont principalement composés de loam argilo-limoneux très caillouteux de Nuff, d'argile graveleuse de Lampasas, de loam argileux de Bosque, d'argile graveleuse de Brackett et d'argile limono-graveleuse d'Oglesby. loam sableux fin en pierre de taille, loam à tellure de bois et complexe Lufkin-raino. Eau : Gholson Creek traverse la propriété sur environ un demi-mile. Même lorsqu'il ne coule pas, ce ruisseau possède des poches plus profondes qui ont tendance à retenir l'eau tout au long de l'année. D'anciennes traces de dinosaures et des cicatrices historiques de roues de chariot ont été identifiées dans le substrat rocheux du ruisseau. Le ranch contient également une zone humide pérenne qui a retenu l’eau lors de graves sécheresses. La propriété recouvre l'aquifère Trinity, l'une des ressources en eaux souterraines les plus étendues et les plus utilisées du Texas. Faune : Les hautes cimes des arbres le long des rives du ruisseau Gholson mènent à des falaises abruptes du canyon qui s'étendent le long du ruisseau jusqu'à des mangeoires bordées de vues tentaculaires au sommet d'une colline. Des troupeaux de bisons paissaient autrefois dans les prairies d'avant la colonisation de la propriété, qui comprenaient des espèces telles que le grand barbon, le petit barbon, l'herbe indienne jaune, le grand dropseed et le Sideoats grama. La communauté végétale et les ressources en eau du bien fournissent un habitat relativement naturel important pour la faune indigène, comme le cerf de Virginie, le sanglier, les varmints, les animaux prédateurs, les pygargues à tête blanche et les oiseaux migrateurs comme la tourterelle et la sauvagine. Accueil : Achevée en 2009, la conception de la ferme moderne du milieu du siècle était basée sur la Kaufmann Desert House de Richard Neutra à Palm Springs et sur l'intérieur de Falling Water de Frank Lloyd Wright. La construction discrète utilisant de grandes étendues de verre, des pierres de pâturage sélectionnées à la main dans le ranch et des couleurs de peinture basées sur les herbes du ranch, les feuilles de chêne vivant et l'écorce, permet la continuité du paysage à travers la maison. L'intimité, les vues optimales et le confort physique sont assurés grâce à une plaque de plancher linéaire avec des ouvertures nord-sud pour capter la brise. Pour obstruer le soleil de l'après-midi, le carport borde l'aile ouest. Un toit en TPO blanc, classe 4, résistant aux chocs, reflète le soleil et offre une réduction de 25 % sur l'assurance.