Description
Cette jolie maison baujue d'une superficie habitable d'environ 120 m², est située sur la commune très prisée d'Arith 73630, cœur de village. Au rez-de-chaussée, une écurie, deux caves, un grand garage et une pièce de lieu de rencontre convivial.
La partie rénovée propose au premier niveau, une cuisine ouverte de 23 m² sur un salon de 34 m², avec poutres apparentes et insert à bois Une salle de bain de 8 m² et trois chambres entre 12.5 m² et 16 m², un dressing.
Le début de la rénovation a débuté en 2009 et des combles non aménagés d'environ 100 m² vous permettront d'envisager une maison atypique et chaleureuse pour une grande famille. Située aux abords de la route départementale (passage moyen) avec une vue dégagée sur les Hautes-Bauges, cette maison reflète le charme d'antan, avec son jardin potager, sa cour et un abri-bois ou voiture. Pompe à chaleur avec plancher hydraulique - convecteurs électriques et insert à bois dans le salon - couverture ardoises fibrociment, zinguerie et eaux pluviales à mettre en conformité. Assainissement relié au réseau public - Présence d'un puit sur le terrain rempli toute l'année.
Une servitude actée, non utilisée, et non contraignante existe sur une partie de la parcelle, dont la superficie totale est de 760 m².
DPE D 186 et B 6
Arith à 25 mn d'Aix-les-Bains - 40 mn d'Annecy -
Arith est un petit village très ensoleillé surnommé "le petit Nice des Bauges" qui a su garder son authenticité.
Découvrez les belles maisons typiques des Bauges, les lavoirs, l'église, la chapelle, le moulin Morand, les alpages et les forêts. Contact Gisèle O6 79 19 71 39 ou Killian O7 70 54 62 93 Honoraires d'agence inclus 19 000 € soit 4.5 %
État des risques et pollution: en cours (null)
