Description
Dans le cadre magnifique de la vallée de la Cèze, cette imposante propriété est construite sur les anciens remparts du village médiéval de Montclus, classé parmi les « Beaux Villages de France » et bénéficie d'un emplacement privilégié au sommet d'une colline dominant son parc qui s'étend jusqu'aux rives de la Cèze. Datant du XVe siècle environ, la fonction d'origine du bâtiment a changé au fil des ans : il s'agissait d'une maison bourgeoise, d'une ferme et d'une magnanerie. Elle est redevenue une habitation lorsque Montclus a été redécouvert au milieu du XXe siècle, et a fait l'objet d'une rénovation complète dans les années 1990. La propriété offre 362 m2 habitables sur deux niveaux, plus des caves voûtées au rez-de-jardin. Une grande cour est agrémentée de terrasses autour de la piscine de 8 x 4 m. Un terrain de 1 057 m2 devant la maison s'étend jusqu'au milieu de la rivière Cèze et est utilisé comme jardin et parking privé. C'est une maison de caractère : murs en pierre de taille, portes d'origine, plafonds à la française avec 3,20 de hauteur sous plafond, ou de style provençal, cheminées en pierre, chauffage au sol, le tout baigné de soleil avec vue sur la rivière. Au rez-de-jardin, avec accès indépendant, de vastes caves voûtées pour le stockage et la pompe à chaleur géothermique eau/eau dont est équipée la propriété. Une grande cave voûtée fait office de salon d'été, avec un espace cuisine. Au rez-de-chaussée se trouve la pièce de vie principale. 140m2. Cuisine équipée ouvrant sur la terrasse d'été. Salle à manger avec cheminée monumentale. Salon avec cheminée, vue plein sud sur la rivière, Chambre avec salle d'eau attenante, plafonds provençaux. Chambre avec terrasse donnant sur la vue. Chambre studio avec dressing et salle de bain, kitchenette Salle de bain, WC. L'étage peut être utilisé comme logement totalement indépendant avec accès par un escalier extérieur depuis la cour intérieure. Aile droite : Un grand séjour cuisine avec cheminée, avec un dortoir en mezzanine à l'étage. WC. Aile gauche : Un grand séjour avec cheminée Bureau Grande terrasse couverte avec poutres apparentes, splendides vues sur la rivière et la campagne environnante du village. Chambre avec salle de bain et WC en suite, dressing. Chambre double. Chambre double. Salle de douche. WC La cour close, avec accès direct au village, abrite la belle piscine de 8 x 4 m. Espace terrasse, salle à manger d'été. Espace de rangement Une propriété de caractère et une situation privilégiée dans un village hors du temps, où les familles peuvent profiter de la baignade dans les eaux claires et tranquilles de la Cèze - tout en profitant du village avec son marché d'été, son bistrot, ses concerts dans la cour du château et ses concours de pétanque sur la place du village. Idéal pour un projet d'accueil, avec possibilité d'appartement indépendant et même de chambres d'hôtes
