Description
Excellent appartement de 2 chambres, neuf, avec balcon, dans le centre-ville de Porto.
Cet appartement a ete concu selon le concept de « lock-off », c'est-a-dire qu'en realite chaque unite est en fait composee de 2 appartements autonomes ou non.
Insere dans le batiment du palais Marquesa, cet appartement d'une superficie totale privee de 94,08 m2 se compose de 1 appartement T1 et d'un autre appartement T0. Apres une premiere entree commune, l'appartement est subdivise en 2 unites mentionnees, qui peuvent ou non fonctionner individuellement
Dans le T1, il y a 1 salon avec kitchenette entierement equipee, 1 chambre avec placard et 1 salle de bain.
Dans T0 il y a 1 « open-space » ou il y a 1 salon avec kitchenette entierement equipee, et 1 autre chambre a coucher, 1 salle de bain et 1 armoire
Les deux appartements ont un acces direct au balcon de 7,13 m2
L'immeuble disposera d'un ascenseur et tous les appartements seront equipes de la climatisation, de cadres a double vitrage, d'appareils Bosch et de materiaux de haute qualite.
Le palais de la marquise est un batiment de la fin du XVe siecle, qui a commence sa renovation en juillet 2022 et devrait etre acheve au troisieme trimestre de 2024.
Il est situe a cote de la celebre cathedrale et de la gare de S. Bento do Porto.
Le batiment offre une vue sur la ville.
Le projet se compose de 16 unites residentielles, et la plupart des unites auront un concept de verrouillage, ou en realite le client achete une unite, mais a deux appartements.
La rehabilitation de la propriete prevoit une structure entierement nouvelle, qui beneficiera d'une garantie de construction de 10 ans et d'une garantie de construction de 5 ans pour tout le reste du batiment.
L'immeuble disposera d'un ascenseur et tous les appartements seront equipes de la climatisation, de cadres a double vitrage, d'appareils Bosch et de materiaux de haute qualite.
Une option de rendement garanti de 4 % sera egalement fournie par le biais d'un contrat de location de 5 ans
Performance Energetique: B-
