Description
A décourvir en exclusivité, à 17km du centre de La Rochelle cette maison en pierre de type longère du 19ème, au calme, rénovée avec goût et qualité, allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. A proximité à pieds des commodités du charmant village de Vérines (CDA La Rochelle), et
nichée au calme en retrait d'une rue peu passante, cette maison vous propose :
- une vaste pièce de vie chaleureuse de près de 70m2 avec cuisine ouverte, traversante, donnant sur la terrasse SUD intime et ensoleillée;
- une pièce d'environ 30m2 aménagée avec cellier, salle d'eau/buanderie et WC (facilement aménageable en suite parentale) ;
- 5 chambres dont une aménagée en dressing de près de 15m2 + un bureau
- 1 salle de bain familiale avec douche et baignoire
- 2 WC indépendant.
- En complément, pour loger la famille, pour du locatif ou encore pour une profession libérale, une annexe attenante d'environ 65m2 est aménagée en appartement 3 pièces avec entrée indépendante;
- Les 1550m2 de terrain offrent des espaces verts de chaque côté de la maison, des arbres fruiters, une grande terrasse, abris de jardins, une allée gravillonnée permettant de stationner, un grand préau en pierres avec grande mezzanine, espace atelier, carport et autres possibilités...; bien sûr le terrain est aussi facilement piscinable et divisible !
+++ Si vous appréciez le charme et les volumes de ces demeures anciennes (pierres apparentes, poutres, bois, travertin, ...), le chant des oiseaux, et aller chercher votre pain ou déposer vos enfants à l'école à pied, venez poser vos valises dans cette belle propriété cachée ! A noter que la toiture neuve, l'isolation complète, les panneaux solaires et le système de chauffage à pellets de 2021 en fait une maison très économe (très bon DPE), RARE SUR LE MARCHE !!
Prix hors honoraires : 646000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 05/11/2024 par Géraldine Buresi 0769637036, RSAC 879040640 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de La Rochelle
