Description
Le 339 East 82nd est une maison de ville de 21 pieds de large avec 8 unités vacantes et des possibilités infinies. Pour l'investisseur, cet immeuble est presque prêt à démarrer : six unités en très bon état dont seulement deux à rénover pour être louées. Les 2e et 4e étages ont de hauts plafonds et les unités avant sont baignées de lumière. La cour arrière est immense – 21 x 34 pieds – avec des arbres et des plantes et une vue dégagée sur le ciel. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement sur un magnifique bloc bordé d'arbres avec un nouveau bâtiment de construction juste à côté avec des unités toutes vendues à plus de 2 300 $ psf. La superficie intérieure est actuellement de 4 630 avec un FAR de 4, ce qui donne 8 568 pieds carrés autorisés. Vous pouvez donc soit ajouter des étages, soit créer une superficie dans la cour arrière. Le zonage est R8B. À l'inverse, cette maison est préparée et prête à être transformée en une maison unifamiliale épique. Dans un emplacement coincé entre toutes les meilleures écoles de la ville, cette immense maison peut être la solution parfaite si vous avez besoin d'espace mais que vous ne voulez pas quitter la ville. Il y a suffisamment d'espace pour un ascenseur et les plafonds de 12 pieds au 2ème étage feraient un superbe et grand salon. La possibilité de SEPT chambres (oui, 7 !) avec beaucoup d'espace dans la cour arrière pour une balançoire et un bain à remous. C'est votre maison et vos règles – faites-en ce que vous voulez ! La maison est située à côté de la 2e Avenue, à quelques pâtés de maisons de la 5e Avenue et à quelques pâtés de maisons de l'East End et du parc Carl Schurz. De plus, certaines des ouvertures de nouveaux magasins les plus en vogue de la ville se trouvent ici. La plus récente La Pecora Bianca, Anita Gelato, le toujours amusant Penrose et, surtout, le Metropolitan Museum of Art à seulement 5 pâtés de maisons. Ce quartier est en plein essor en ce moment, tout comme son immobilier.
