Description
Dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus exclusifs de l'EUR, caractérisé uniquement par la présence de villas, Christie's International Real Estate – Rome Exclusive - propose à la vente une propriété prestigieuse, avec piscine, dans une position privée entourée de verdure.
La villa indépendante est répartie sur trois niveaux, pour une superficie couverte de 430 m2, dispose de 70 m2 de terrasses et est entourée d'environ 1000 m2 de jardin, agrémenté de grands arbres, sur lequel se trouve l'agréable piscine 13x6. . et un agréable gazebo, avec plaque de cuisson adjacente et four en brique.
La propriété se présente actuellement comme une solution d'habitation unique, mais se prête facilement à être habitée par deux familles, étant composée d'autant d'unités, distinctes mais actuellement reliées entre elles.
La première unité se développe sur les premier et deuxième niveaux tandis que l'autre unité comprend tout le rez-de-chaussée. Au premier niveau, auquel on accède par une agréable rampe surélevée directement depuis le jardin, on trouve l'entrée, la luxueuse salle de réception, éclairée par de grandes fenêtres, avec cheminée et agréable terrasse de plain-pied, la cuisine dînatoire, meublée dans un style rustique. avec four à bois Murautra, la grande salle à manger adjacente et une salle de bain pour invités. En montant au deuxième niveau par un escalier intérieur pittoresque, nous trouvons la zone nuit composée de 2 chambres doubles, une chambre simple, actuellement utilisée comme dressing-penderie, 2 salles de bains, dont une avec baignoire d'hydromassage, et deux terrasses. . Au rez-de-chaussée, relié par le même escalier intérieur, mais également accessible directement depuis le jardin, nous trouvons l'autre appartement composé d'un salon, également avec cheminée, cuisine, 3 chambres, une chambre simple et 3 salles de bains. Le bien comprend un double garage et deux caves.
La villa est en excellent état et luxueusement finie, dans un style classique, avec parquet en noyer foncé, stuc vénitien sur les murs, boiserie dans le salon et précieuses fenêtres anciennes. De plus, la propriété dispose de garde-corps sur toutes les fenêtres et d'un système d'alarme, d'un système audio dans toutes les pièces, ainsi que de la climatisation dans la zone nuit.
L'emplacement calme mais stratégique, la proximité de tous les services (hôpital Sant'Eugenio, centre commercial Euroma2, zone commerciale Viale Europa, parcs et lac EUR, écoles publiques et privées) ainsi que la commodité des connexions, tant avec le centre qu'avec le GRA, font de cette villa une solution d'habitation unique et absolument prestigieuse.
*Ces informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.-Tél. +39 06 3218355
