Description
Jolie maison T4 de 107m2 plain pied avec piscine et jardin sur un terrain de 405m2,
Votre Agence Immobilière C13I, vous propose en exclusivité, cette superbe maison exposée Ouest/Est avec jardin, piscine hors sol, sur une parcelle de 405 m2 située en flanc de colline.
Ce bien dispose d'une belle pièce de vie de 48m2 avec cuisine ouverte, un dressing, une buanderie / arrière cuisine et un WC. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 18m2, Un coin nuit avec 2 chambres de 10,5 et 11,5m2 chacune équipée de grand dressing, et une salle de bain.
L' extérieur se compose en plusieurs parties, côté Ouest, un jardin agrémenté de plusieurs rangements, un parking intérieur. Au Sud Ouest, une piscine aménagée avec sa terrasse tout autour, le tout en bois, et coté Sud Est, une jolie terrasse avec jardin face à la pinède.
A visiter sans tarder!
Vous serez charmé par ce bien à coup sûr!
Prix du bien : 493 500€ Honoraires Agence Inclus à charge vendeurs
Vidéo disponible;
Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE (15/04/2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 (abonnements compris)
Consommation conventionnelle A : 67 kWh/m2/an
Dont Émissions de gaz à effet de serre A : 2 kg CO2/m2/an
Termites : Absences d'indices d'infection de termites (15/04/2024)
ERP : (15/04/2024)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Etienne - Agence Immobilière C13I
Mandat 24-16
RSAC 979 969 771 CPI 13102016000011773
Proximité : Salon de Pce, Marseille, Aix en Provence
État des risques et pollution: réalisé (2024-04-15)
