Description
Découvrez le luxe pur dans cette exquise maisonnette de 136 m² à Gialova, Kalamata. Profitez de la vue imprenable sur la mer azurée du golfe de Navarin, à seulement 190 mètres de la plage de sable. La propriété fait partie d'un complexe exclusif avec un total de six appartements avec terrasse et dispose d'une piscine extérieure privée chauffée et d'un sauna. Une piscine commune de 17 mètres est également à votre disposition. La distribution est la suivante : Étage supérieur : Zone d'entrée avec terrasse spacieuse, une chambre avec salle de bain en suite Rez-de-chaussée : Salon-salle à manger ouvert avec terrasse, piscine, espace extérieur et vue imprenable sur la mer, des toilettes invités, une chambre en- salle de bain suite Étage inférieur : Chambre spacieuse avec salle de bain, sauna, deux débarras Cette maisonnette est construite avec des matériaux de première classe tels que le bois et la pierre et impressionne par sa fonctionnalité exceptionnelle. Ici, vous découvrirez l'équilibre parfait entre luxe et confort. DÉTAILS SUR LA MAISON : SURFACE HABITABLE : environ 136 m² SURFACE AU SOL : 356 m² CHAMBRES : 4 SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET WC : 2 SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET WC : 1 WC : 1 TERRASSE : environ 56 m² PISCINE PRIVÉE AVEC DOUCHE EXTÉRIEURE : 3. x 3 m² TERRASSES : environ 36 m² SAUNA : 1 DÉBARRAS : 2 PISCINE COMMUNAUTAIRE : 17 m de long ALIGNEMENT : Sud-Ouest PARKING : 2 POINTS FORTS Murs extérieurs en pierre naturelle Fenêtres panoramiques Cuisine de menuisier de haute qualité avec appareils électriques Miele Refroidissement/ chauffage par pompe à chaleur à air Installations sanitaires de haute qualité Carrelage grand format ou chape polie aspect béton 190 mètres à pied de la plage vue fantastique incluse ! INVESTISSEMENT jusqu'à 5% de rendement possible Investissement incluant un sentiment de vacances Service de gestion : Le service de location existant peut être repris. Les locations sont organisées par des partenaires locaux, du concierge aux jardiniers et nettoyeurs, pour garantir que votre propriété soit bien entretenue même pendant votre absence. Potentiel de création de valeur (expansion des infrastructures, etc.) L'intérêt croissant pour les investissements dans la région est clairement évident, de nombreuses entreprises investissant des millions dans le développement de Gialova en tant que destination touristique magique. USAGE DU PROPRIÉTAIRE Après avoir acheté votre propriété, vous pouvez l'utiliser toute l'année ou comme maison de vacances. Pendant votre absence, vous avez la possibilité de bénéficier de toutes sortes de services d'entretien (jardinage, nettoyage de piscine, location, service de ménage, etc.) via des partenaires locaux. Nous serions heureux de vous fournir de plus amples informations. Investissement attractif Destination de voyage privilégiée S'Y RENDRE Vienne à l'aéroport international d'Athènes : environ 2 heures de vol (sans escale) Vienne à l'aéroport international de Kalamata : environ 2 heures de vol (sans escale) Aéroport international d'Athènes à Gialova : environ 3 heures. heures en voiture Aéroport international de Kalamata jusqu'à Gialova : environ 40 minutes en voiture Prix d'achat : 950 000 € commission payée par le vendeur Conformément à la FAGG (Distance and Away Transactions Act) et au VRUG (Consumer Rights Directive Implementation Act), nous sommes malheureusement, nous ne pouvons prendre rendez-vous qu'après avoir reçu une demande écrite avec les coordonnées complètes (formulaire de contact). Cela s'applique également à la divulgation d'informations pertinentes telles que le lieu. Nous serons heureux de répondre ainsi à toutes vos préoccupations de manière rapide et compétente. Conformément au KschG, il est fait référence à un double courtage et à une relation économique étroite. Nous tenons à souligner qu'il existe une relation familiale ou économique étroite entre l'agent et le client. L'agent agit comme un double courtier. Gialova, située sur la côte ouest de Messénie dans le Péloponnèse, est sans aucun doute l'une des plus belles régions de Grèce et constitue une destination touristique en plein essor. Cette charmante ville côtière s'étend le long de la pittoresque baie de Navarin et offre détente, nature et une multitude d'activités de loisirs. Avec ses eaux turquoise scintillantes et ses larges dunes, Gialova est l'une des photos les plus célèbres de Messénie. Cette destination de voyage très appréciée des golfeurs offre quatre parcours de golf de première classe et un climat agréablement chaud jusqu'en décembre. Le complexe de luxe de renommée mondiale Costa Navarino promet à ses clients des expériences de vacances de première classe. Deux autres resorts de luxe renommés, le W Hotel et le Mandarin Oriental, ont ouvert leurs portes l'année dernière et renforcent encore la réputation de la région.
