Description
PROCHE ETANG COLBERT - MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSES ET JARDIN
EXCUR IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison de 3 pièces, en parfait état général, exposée sud, proposant 66 m² habitables sur un terrain de 284 m².
Elle est composée d'une entrée avec nombreux rangements, d'un double séjour cathédrale, d'une cuisine aménagée, de deux chambres de 9,03 et 12,70m², d'une salle d'eau et d'un W.C séparé.
Une cave et un chalet de jardin viennent compléter cet ensemble.
Ecole maternelle - primaire Jean Jaurès à moins de 5 minutes à pieds
Collège et lycée à moins de 10 minutes à pied.
Transports : Nombreux bus - Ligne de tramway T6 (Soleil Levant) et RER B (ROBINSON) à 15 minutes à pieds.
Restaurants et nombreux commerces à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Honoraires inclus de 1.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
