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Villa de luxe de 14 pièces en vente Via Bitritto 110, Bari, Pouilles

€ 1 950 000
650 m² 5 10

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Description

Une grande et ancienne demeure construite dans la seconde moitié du XIXe siècle, en fait "invisible" aux yeux des Barinais. Il s'agit de la "Villa Lucae", une résidence historique entièrement immergée dans un parc luxuriant d'environ 10 000 mètres délimité par le Ministère du Patrimoine Culturel. Le bâtiment central, dont les pièces conservent les voûtes d'arête d'origine, est composé de deux étages, communiquant entre eux par un escalier monumental à trois volées situé à l'entrée de la villa. La première grande rampe centrale mène au grand couloir, où mènent toutes les pièces du premier étage, dont le grand séjour double avec cheminée qui mène à la terrasse d'environ 60 m2 reliée au parc privé par deux rampes latérales, 2 doubles chambres, cuisine avec grande salle à manger et accès à une petite terrasse idéale pour les déjeuners et dîners avec vue sur le parc et une salle de bain. Les deux volées latérales de l'escalier accèdent cependant au rez-de-chaussée où se trouvent un salon, une grande cuisine dînatoire, trois chambres, une salle à manger d'où l'on peut accéder à une grande terrasse vitrée donnant sur le parc, deux salles de bains et deux caves confortables situées au sous-sol de la villa. Au-dessous du bâtiment se trouvent les deux citernes, placées côte à côte, qui collectaient l'eau de pluie grâce à un système de gouttières interne, assurant ainsi une grande réserve d'eau pour les usages domestiques. Le bâtiment central est complété par une grande terrasse panoramique au deuxième étage où se trouve une grande salle vitrée, utilisée comme salle de sport avec vue sur le parc et la ville. A 100 mètres du bâtiment central se trouve une annexe sur deux niveaux reliés par un escalier latéral. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains. Au premier étage se trouvent deux autres chambres, un placard, une salle de bains et une grande terrasse exposée sud. L'annexe pourrait également être divisée en deux appartements complètement indépendants. Le parc est riche des espèces botaniques les plus variées : caroubiers centenaires, pins maritimes et australiens, philadelphi, schini et chênes verts. Les propriétaires actuels ont partiellement modifié la structure architecturale du jardin, en plantant des espèces exotiques (eucalyptus, cyprès d'Arizona, pseudoplatanes et acacias) en tentant de nouvelles insertions pour varier et renforcer le poumon vert qui entoure la villa. L'ensemble du parc est traversé par une série de citernes et de canaux d'eau de pluie, réutilisés pour l'irrigation. Il y a aussi un court de tennis et un espace pavé équipé de cuisine et barbecue. Sur la base de recherches, il a été possible de déterminer que la famille Mastaller, d'origine suisse-allemande, a commandé la construction, vraisemblablement vers le milieu du XIXe siècle, étant donné que, par un acte stipulé en 1901, la propriété a été vendue par les fils de Federico Mastaller à M. Vito Di Cagno, dont les descendants la vendirent ensuite aux propriétaires actuels. La famille Mastaller était arrivée dans les Pouilles attirée par les perspectives de développement des marchés agroalimentaires et commerciaux locaux, peu exploités. Elle créa d'abord une exploitation viticole, puis, en partenariat avec les Zublin, une grande manufacture de tissus de laine et de coton, avec son siège sur la Piazza Moro et une succursale dans la Via Sparano. La situation économique de la famille lui a permis d'entreprendre la construction de l'élégante et grande villa de campagne. Bien que le nom du designer ne soit pas connu avec certitude, compte tenu de l'élégance, de la symétrie, de l'équilibre des lignes, il est raisonnable de penser à un professionnel aux talents notables, au courant des composantes culturelles du milieu du siècle. siècle dernier, comme le révèlent certaines citations, un goût néoclassique adopté avec beaucoup de sang-froid et de mesure, afin de ne pas alourdir l'effet global aéré de la villa, conçue comme une structure architecturale parfaitement intégrée dans l'environnement naturel environnant. On peut cependant supposer que l'œuvre est le résultat du travail de l'architecte Luigi Castellucci, d'origine Bitonto, formé à Naples et à Rome, très actif à Bari et dans sa province entre les années 1830 et 1870.

500

Détails

Pièces
14
Chambres
10
Salles de bains
5
Superficie externe
130 m²
Superficie interne
650 m²
Adresse
Via Bitritto 110
Année de construction
1850
Chauffage
Autre
Cuisine
3
Nombre Étages
2
Référence
16/24
Statut
Bon
Terrasse
120 m²
Type Jardin
Privé
Étage
1
Classe Énergétique
G (178 kWhEP/m²/an)

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