Description
Une opportunité unique d'acheter ce complexe de vacances de charme entièrement fonctionnel, proposant des appartements de vacances spacieux et haut de gamme. La propriété est située dans un domaine historique catalan (casa señorial) construit en 1900 par le marquis de Gironella. L'ensemble du domaine a été entièrement rénové entre 2011 et 2014 par des architectes néerlandais et allemands et répond à toutes les exigences de construction actuelles. Le complexe est magnifiquement situé, avec une vue imprenable sur le château médiéval et le village, ainsi que sur la vallée verdoyante en contrebas. La propriété offre une intimité maximale et le meilleur des deux mondes : en bordure du village d'un côté, avec toutes les commodités à distance de marche et entourée de nature de l'autre côté, avec environ 8 hectares de terrain privé composé de collines, de forêts et de champs ouverts. La propriété est économe en énergie avec de faibles coûts d'entretien. La combinaison de caractéristiques authentiques et modernes préserve les éléments d'origine, mais répond en même temps à toutes les exigences de confort contemporaines. La maison principale a une superficie de 1 200 m², avec 3 étages, 8 appartements de vacances spacieux et luxueux (pour 2 à 7 personnes) et un ascenseur. Tous les appartements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. L'appartement bungalow annexe dans le jardin mesure 50 m² avec 50 m² de terrasse extérieure. Les installations comprennent un système d'énergie solaire neutre en CO2 (15 kW - 48 panneaux solaires pour les besoins en électricité, système allemand Solvis - contrôlé par ordinateur, échangeurs de chaleur, 10 panneaux solaires pour l'alimentation en eau chaude et chauffage par le sol), faible consommation d'énergie ; puits de source propre utilisé pour l'alimentation en eau de la maison, la piscine et l'irrigation. Il y a un raccordement au réseau pour l'électricité, l'eau et l'évacuation. Les connexions téléphoniques et Internet sont établies via un câble à fibre optique à haut débit. Il y a un jardin méditerranéen de 2 000 m², un grand espace piscine (piscine 15 x 5 m, traitement durable par électrolyse au sel, chauffée par pompe à chaleur écologique au printemps et en automne), une annexe sauna/jacuzzi séparée, une aire de jeux pour enfants et un parking privé sur place pour 8 à 10 voitures, une borne de recharge pour véhicules électriques et un bâtiment de stockage annexe séparé. De plus, il est possible d'ajouter 650 m² (6 appartements) et un deuxième terrain de 1 500 m² (glamping) disponible avec de superbes vues et possibilité d'agrandissement futur. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.
