Description
Situee a l'entree du parc naturel de la Serra da Estrela, cette propriete historique enchante par sa maison de la fin du XIXe siecle, commandee par le marquis de Gouveia comme cadeau a son epouse. D'une architecture classique et imposante, construite en pierre, la propriete est entouree d'une vaste foret de 16 hectares, pleine de chenes et de chataigniers centenaires, de 12 lacs, de fontaines et d'une chapelle.
La maison principale offre de grands espaces de vie, deux garde-manger, une salle a manger d'une capacite de 14 personnes et une cave a vin au sous-sol. De plus, il dispose de deux salles de bains, d'une chambre et d'un bureau au rez-de-chaussee. Le premier etage dispose de trois salles de bains, dont une recemment renovee, de six chambres, de deux dressings et d'un petit salon avec balcon. Toutes les chambres et les salons disposent d'une cheminee. Il y a aussi un espace reserve aux employes au troisieme etage. La toiture a ete entierement renovee il y a environ 5 ans.
En plus de la maison principale, il y a trois autres maisons sur la propriete. Casa dos Patos, un ancien clapier a lapins, dispose de deux chambres en suite, d'un salon avec coin cuisine, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un porche. Construit il y a environ 11 ans. Casa da Cocheira, l'ancienne maison de harnais, a ete transformee en un appartement de 2 chambres avec deux suites, cuisine, salon et balcon. Construit il y a environ 8 ans. La propriete comprend egalement une chapelle en excellent etat et une ancienne maison de gardien, avec un grand potentiel de restauration.
Toutes les maisons sont alimentees par deux mines d'eau a l'interieur de la propriete, mais sont connectees au reseau public d'approvisionnement pour assurer une pression d'eau stable.
Situee a Gouveia, sur l'un des points culminants, la propriete offre une vue imprenable sur les vallees et les montagnes environnantes. Il fait partie du parc naturel de la Serra da Estrela, ce qui garantit un environnement naturel unique.
La propriete, avec 14,5 hectares de foret fortifiee, comprend egalement environ 1 200 m2 de batiments, la maison principale d'environ 950 m2 et les deux appartements touristiques d'environ 80 m2 chacun. De plus, il possede deux mines d'eau. En dehors de la zone fortifiee, il y a encore 20 hectares de terrain et une villa d'environ 160m2 a reconstruire.
Le plan directeur municipal de Gouveia classe la zone comme protegee, ce qui permet une augmentation d'environ 10% de la zone de construction a l'interieur de la zone fortifiee. L'evaluation de cette propriete tient compte des valeurs marchandes actuelles, en plus des caracteristiques uniques et exclusives de la propriete, ainsi que de son plein potentiel.
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Performance Energetique: E
