Description
SAINT MEDARD-EN-JALLES - MAGUDAS - MAISON 200m2 - PISCINE
Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 200m2 de surface utile et 162m2 carrez. Que vous soyez en quête d'un foyer familial ou d'une oasis de tranquillité, cette maison répondra à toutes vos attentes.Une vaste pièce de vie d'environ 68m2, en séjour cathédrale, offre un bel espace très lumineux agrémenté par un insert. La cuisine est indépendante, fonctionnelle, elle mesure 18m2.
Côté pratique, la maison comprend également une buanderie. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'une salle d'eau privative.
Le garage double de 39m2 est très facilement aménageable en suite parentale pour donner à la maison une quatrième chambre. Cerise sur le gâteau, le jardin et sa piscine sans vis-à-vis sur une parcelle de plus de 1000m2.
Laissez-vous tenter par une visite ! L'avis du professionnel : Le point fort de cette maison extrêmement bien entretenu, ce sont sans ses beaux volumes et sa faible consommation énergétique (pompe à chaleur).
Barème consultable sur le site www.neopatrimoine.com.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Séverine Ernault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892847328
RCP MMA
