Description
Cette propriété de quatre étages, située au centre de Marbella, se distingue par son emplacement exceptionnel et son potentiel en tant que commerce et résidence. Située dans un charmant quartier du centre historique de Marbella, sa proximité avec le célèbre "Plaza de los Naranjos", une attraction touristique majeure, lui confère une valeur ajoutée.~~De plus, elle dispose du droit à une terrasse sur le même "Plaza de los Naranjos", ce qui accroît son attrait et son potentiel commercial.~~PRÉSENTATION DE LA PROPRIÉTÉ :~Les bâtiments au charme historique dans la Calle Nueva et ses environs sont rares sur le marché, et cette propriété se distingue par son excellent état de conservation et de rénovation. Il est important de mentionner que la Calle Nueva abrite également d'autres établissements importants qui ont consolidé leur réputation commerciale, ce qui rend cet emplacement encore plus précieux.~~La propriété est située en face du charmant Plaza de "Fernando Alcalá", qui possède l'une des plus anciennes et des plus emblématiques fontaines de Marbella. Cette petite place s'intègre parfaitement au célèbre "Plaza de Los Naranjos", le plus connu du quartier historique.~~EXTÉRIEUR :~L'immeuble, avec sa façade blanche, se trouve dans une rue andalouse avec des bâtiments décorés de carrelage, offrant une atmosphère chaleureuse évoquant le charme d'un village. Le quatrième étage se distingue par son mini-solarium frais et spacieux, offrant une vue imprenable et ajoutant un charme supplémentaire.~~La propriété bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres dans la zone vitrine du rez-de-chaussée ainsi qu'aux généreuses fenêtres du sol au plafond aux deuxième et troisième étages. De plus, un éclairage artificiel a été prévu grâce à plusieurs points électriques au plafond et sur les murs.~~INTÉRIEUR :~Cette maison de quatre étages dispose de deux larges escaliers. Le rez-de-chaussée, ouvert, est équipé de la climatisation et possède des sols blancs dans la plupart des pièces. La chambre du premier étage a été aménagée en appartement indépendant, avec un petit coin lavabo et une salle de bains complète avec douche. Bien que le troisième étage soit moins aménagé, il dispose de nouvelles fenêtres avec isolation thermique. Toute la propriété offre un grand potentiel pour diverses rénovations et adaptations selon les besoins du nouveau propriétaire.~~Avec son emplacement privilégié, son charme historique et son potentiel commercial et résidentiel, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Marbella.~~Appelez-nous au 951 51 33 33 ou rendez-nous visite dans notre bureau au numéro 39 de l'Avenida Ricardo Soriano.~~~~~~~
