Description
Idéalement situé au cœur du quartier Saint Louis, à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les gares Chantiers et Rive Gauche, cet élégant Hôtel Particulier du XVIIIe siècle offre 12 pièces réparties sur plus de 304 m² au sol (260 m² habitables). Cette demeure, en parfait état, conserve tout le charme de l'ancien avec ses cheminées, ses plafonds hauts, ses tomettes et son sol en salle de bains.
Au premier demi-étage, des toilettes avec lave-mains en tomettes offrent une touche d'authenticité. Le deuxième étage propose un palier en tomettes anciennes menant à une première chambre avec tomettes, placards, baignoire et lavabo, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, cheminée et tomettes. On y trouve également une deuxième chambre avec parquet, cheminée et placards, ainsi qu'une troisième chambre avec les mêmes caractéristiques.
Au troisième étage, trois chambres sous les combles peuvent être aménagées en une vaste pièce de vie avec une salle de bains attenante. Un sous-sol complet comprenant trois caves et une cave à vin ajoute une dimension pratique à cette demeure.
En outre, la propriété comprend deux emplacements de parking en sous-sol accessibles en quelques minutes à pied (disponibles en option pour 35 000 € chacun). Les honoraires sont à la charge du vendeur et la taxe foncière s'élève à 3 000 €.
État des risques et pollution: en cours (null)
