Description
Propriété spectaculaire au cœur du Paseo Colón, avec une grande valeur historique (non déclarée site du patrimoine national) et un fort potentiel commercial. L'Hôtel Rosa del Paseo a fonctionné ici pendant 26 ans. Parlons affaires. Propriétaire motivé à vendre ! Terrain : 783m2, Façade = 17,08 mètres. Profondeur = 45,99 mts. Terrain de forme régulière. Construction : 954m2. Surface d'origine construite vers 1910, et rénovée en 1993 = environ 500m2. Zone "Nouvelle" Construite en 1993 = 454m2 environ. Utilisation du sol : Zone de commerce et de services-2 (ZC-2). Grande variété d'utilisations, ainsi qu'un emplacement très privilégié et stratégique. À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ : La propriété a fonctionné comme un hôtel (le nom Rosa del Paseo étant le plus pertinent) de 1994 à 2020, étant un hôtel de charme à San José, avec une architecture merveilleuse. La partie ancienne a été réaménagée en 1993 pour répondre aux besoins et aux codes de l'époque et l'adapter pour fonctionner comme hôtel. Certains des travaux réalisés à souligner sont : a) Rénovation de toutes les installations électriques, b) Eau potable et c) Sanitaires. Il est à noter que la propriété est vendue, et non pas en tant qu'entreprise en activité (elle ne dispose plus des brevets ou permis nécessaires). Nombre de chambres : 19 chacune avec salle de bain complète. Autres espaces : 2 cafétérias/salles à manger à l'avant, avec leur propre petite cuisine ; hall d'entrée à mi-hauteur avec réception et coin salon ; Terrasse à manger à l'arrière, grande cuisine à l'arrière, buanderie, stationnement pour 5 à 6 véhicules en rangée, débarras, grenier, 2 jardins ou cours centrales, bureau administratif, toilettes invités dans le hall et toilettes de service pour les employés à côté de la buanderie. Autres utilisations : En raison de son emplacement privilégié sur le Paseo Colon, et en raison de la grande variété d'utilisations permises par l'utilisation du sol de la zone, cela pourrait fonctionner comme : HÔTEL ; AirBnb ou hébergement géré avec des plateformes similaires ; Maison de retraite pour personnes âgées; Clinique spécialisée en Tourisme Médical avec hébergement; Clinique spécialisée médicale ou dentaire; Cabinets médicaux avec laboratoires; Restaurant/Café; Bureaux d’une entreprise, d’une banque, d’une fondation, d’une ambassade, d’une organisation internationale ou d’une institution gouvernementale ; Institut d'enseignement; Cafétéria/Musée géré par certaines des marques de café les plus célèbres opérant au Costa Rica avec leurs propres bureaux ; Musée et galerie d'art; Ecole de cuisine et restaurant avec beaucoup de style ; Centre gastronomique, artisanal et de design ; Bar/Discothèque, Centre de divertissement; Magasins et commerce en général, parmi de nombreuses autres utilisations.