Description
Nichée le long des rives immaculées de Mal Pais, cette extraordinaire propriété en bord de mer présente une opportunité d'investissement sans précédent pour ceux qui cherchent à posséder un coin de paradis. Avec plus de 320 mètres de front de mer et bénéficiant d'une désignation de zonage hôtelier très convoitée, cette vaste parcelle de terrain offre des possibilités illimitées pour le développement d'un complexe hôtelier ou d'un hôtel-boutique de classe mondiale dans l'une des destinations les plus recherchées de la région. S'étendant sur 33 hectares, la propriété dispose de suffisamment d'espace pour une multitude de possibilités d'aménagement. 5,6 hectares de la propriété sont situés en zone maritime. La propriété en bord de mer est zonée à usage hôtelier, ce qui permet une couverture de 40 % et jusqu'à 60 chambres par hectare. La rareté du zonage hôtelier à cet endroit ouvre la voie à une opportunité d’investissement lucrative. Du côté de la plage de la route, il y a 1,5 hectare supplémentaire de terrain titré avec un zonage mixte qui permet une couverture terrestre jusqu'à 75 % pour un développement commercial ou résidentiel. Avec plus de 400 mètres de façade routière, les options de développement sont infinies. Les structures existantes sur la propriété en bord de mer comprennent : Un restaurant entièrement équipé 7 tentes Safari de luxe (36 m2 chacune) Une maison en bord de mer de 4 chambres Une maison en bord de mer d'une chambre Bungalow de 2 chambres avec cuisine, salon et terrasse privée Cuisine commune entièrement équipée Studio d'art Yoga Shala à l'arrière de la Maison avec buanderie et stockage Des permis de construire sont actuellement en place pour 9 unités supplémentaires et espaces communs sur la propriété en concession et 4 villas pour la propriété titrée. Des permis de construire supplémentaires sont également en cours, c'est donc le moment privilégié pour capitaliser sur le travail de base qui a été réalisé et développer une expérience d'hospitalité unique. Juste en face de la propriété en bord de mer se trouve 26 hectares supplémentaires de terrain titré. À quelques pas de la plage et bénéficiant de 260 mètres de façade sur rue, la propriété est facilement accessible et offre un grand potentiel de développement. L'une des caractéristiques notables de ce terrain est la grande surface plate (70 000 m2/17 acres) située en contrebas, près de la route. Ces zones plates offrent suffisamment d'espace pour construire des maisons d'habitation, des espaces commerciaux ou tout autre développement envisagé par l'acheteur. De plus, la propriété offre une vue imprenable sur l'océan depuis ses sections surélevées, ce qui en fait un endroit idéal pour créer des maisons luxueuses avec vue sur l'océan. Les vues panoramiques sur l'océan et le littoral offrent une toile de fond incroyable pour des résidences potentielles. Que vous envisagiez de développer une communauté résidentielle de luxe, un hôtel-boutique ou une combinaison d'espaces résidentiels et commerciaux, ce terrain à développer offre des possibilités infinies. Ne manquez pas cette rare opportunité de créer un projet remarquable dans l'un des endroits les plus prisés du Costa Rica.
