Description
Entrepot ou services avec 4439m2, Matinha, Lisboa
4.439m2 - occupe tout le deuxieme etage du batiment
Propriete a vendre : 3.900.000,00
Propriete a louer : 25,000.00
Bon etat de conservation
Surface brute : 4.439m2, en espace ouvert
Occupe tout l'etage au niveau du 2eme etage
Hauteur sous plafond : 4,75 metres
Structure en dalles de beton
Ascenseurs, monte-charges, points d'eau, installations sanitaires, portail automatique, portes coupe-feu
2 mezzanines d'une superficie de 70m2
Capacite de charge de la rampe d'acces des voitures jusqu'a 9800 kg,
Capacite de charge interieure 1 800 kg par m2.
Capacite de l'alimentation electrique existante : 34,5kva, possibilite d'aller jusqu'a 42 kva.
Le projet approuve par la CML en aout 2022 prevoit :
- le changement d'affectation en services
- l'ouverture des baies vitrees sur l'ensemble de la facade, offrant ainsi une vue sur la riviere et un meilleur ensoleillement
- un parking pour 29 vehicules
- Surface louable (services) : 3 120 m2
-des sanitaires et des espaces de circulation et d'acces a l'exterieur et aux parties communes de l'immeuble
Performance Energetique: Exempt
