Description
Cette magnifique villa, construite dans le style Art Nouveau original des années 1930, est située à quelques pas de la plage de Cavi di Lavagna et bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les golfes de Sestri Levante et Portofino. L'accès à la propriété se fait par deux portails, l'un pour les véhicules latéraux et l'autre pour les piétons, qui mènent directement au beau jardin arboré entourant la propriété, mesurant plus de 500 m2. La Villa dispose de deux entrées séparées et indépendantes et est répartie en interne sur trois étages. En entrant par la loggia caractéristique située au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par le premier niveau, composé de grands espaces, agrémentés de beaux sols en terrazzo d'origine et divisés comme suit : une salle à manger très lumineuse, une cuisine habitable, une première chambre principale desservie par par sa salle de bain avec fenêtre. L'élégant couloir central mène à l'imposant et caractéristique escalier en marbre qui mène au deuxième étage. Voici l'espace nuit, composé de quatre grandes chambres doubles, dont trois avec vue dégagée sur la mer et deux desservies par leur propre balcon avec vue sur les Golfes, et quatre salles de bains. Le rez-de-chaussée de la propriété est accessible par une entrée indépendante à l'arrière de la Villa et se compose de pièces spacieuses, pour un total de 118 m2, pouvant être divisés en un séjour, une cuisine, deux chambres doubles, deux salles de bains dont une avec fenêtre et placard. L'extérieur de la Villa a été entièrement rénové avec une attention particulière à la conservation des éléments décoratifs tels que frises, colonnes, chapiteaux, architraves. De plus, la toiture a été refaite et un système photovoltaïque a été créé pour rendre la propriété indépendante tant du point de vue de l'approvisionnement en électricité que du point de vue de l'approvisionnement en gaz, grâce à l'installation de panneaux solaires sur le toit. La propriété comprend huit places de parking et la possibilité de construire une piscine. Cavi di Lavagna est une station balnéaire desservie par des établissements équipés, des restaurants sur la plage, ainsi que des services tels que des supermarchés, une salle de sport, une magnifique piste cyclable face à la mer et des commerces ouverts toute l'année. Il est situé à moins de 10 minutes des stations balnéaires renommées de Sestri Levante et Chiavari, et à moins de 30 minutes des exclusives Portofino et Santa Margherita Ligure. Gênes, ville métropolitaine et capitale ligure desservie par son propre aéroport international, est à environ 40 km (une demi-heure), tandis que les Cinque Terre sont facilement accessibles en moins d'une heure.
