Description
Ferme de 3 hectares de terrain et de 4008 m² de surface brute de construction, situee dans la paroisse de Raposa, commune d'Almeirim. Elle se trouve a 1 heure de Lisbonne, a 15 minutes de Santarem et a 30 minutes de Coruche, tres proche de la sortie de l'autoroute A13/IC10.
La propriete est composee de plusieurs batiments residentiels et touristiques entourant une cour centrale paysagee typique, comprenant une piscine et un jardin qui favorisent la creation d'environnements residentiels varies et d'espaces recreatifs dans un cadre entierement prive et tranquille.
Elle comprend egalement plusieurs batiments de stockage et de support pour les activites agricoles et d'elevage, qui peuvent etre reamenages ou agrandis pour creer un programme integre avec des espaces supplementaires d'hebergement, des installations recreatives, des zones de restauration et de vente au detail (produits regionaux), ainsi que des evenements sociaux ou d'entreprise.
La propriete est composee de 2 titres de propriete urbains.
1,8 hectare avec 4008 m² de surface brute de construction, compose de 5 maisons destinees a un usage residentiel et touristique, sont les suivantes :
Casa do Feitor - Capacite pour 8 personnes, avec 2 chambres, 2 mezzanines doubles, 2 salles de bains, salon, salle a manger avec cheminee et poele, petit salon, bureau.
Casa da Cocheira - Capacite pour 4 personnes, avec une chambre et une mezzanine, 1 salle de bain, salon, salle a manger avec cheminee.
Casa dos Caseiros - Pour 4 personnes, avec une chambre principale, une chambre interieure et une mezzanine, salon avec poele a bois, cuisine avec coin repas.
Casa dos Patroes - Pour 6 personnes - destinee aux locations de courte duree (AL), avec une chambre principale avec un petit salon, une chambre et une mezzanine double, un dressing et une salle de bain, un petit salon avec une cheminee a poele, une salle de bain, 2 pieces, salon, salle a manger avec une cheminee a poele, bureau, entree principale avec une salle de bain d'invites.
Suite das Laranjeiras - Pour 2 personnes, avec une chambre et une salle de bains.
Pavillon amenage en salle de jeux.
Piscine avec maison de piscine (salle de bain, local technique, remise), cloturee avec une cloture metallique et un portail, pelouse avec irrigation automatique.
2 Bureaux avec fenetres.
Ensemble de installations de soutien aux activites agricoles compose de : pavillon couvert ('Patio dos Gansos') avec cuisine, salle de bain, zone de chaudiere et espace de stockage pour les evenements sociaux ; 2 entrepots ; box pour 4 chevaux ; espace de stockage pour les materiaux ; abri pour le bois et espace de stockage pour le bois de chauffage ; atelier, fenil, bergerie, 2 silos, poulaillers et porcheries ; entrepot avec sol carrele pour la lingerie et espace detente.
Une excellente opportunite d'investissement pour un concept residentiel-touristique avec des composantes recreatives, culturelles (dans une zone a forte valeur historique), equestres et sportives, complete par une activite agroforestiere a haute valeur ajoutee.
Performance Energetique: Exempt
