Description
Nous vous presentons une opportunite d'investissement exceptionnelle dans une splendide villa unifamiliale de luxe de 4 chambres, actuellement en construction, situee dans un endroit vraiment privilegie et serein, dans le charmant village d'Amendoeiras, a proximite de la magnifique marina d'Albufeira.
Cette magnifique residence, de style contemporain, est soigneusement integree dans un terrain genereux de 1329m2, avec une surface brute de construction de 308m2, promettant d'etre une sublime expression de confort et de raffinement.
Repartie sur trois niveaux, la maison a la distribution suivante :
Au sous-sol, un grand espace abrite un garage pouvant accueillir jusqu'a 3 vehicules, une buanderie et trois salles polyvalentes qui peuvent etre adaptees a diverses fonctionnalites, telles qu'une salle de sport privee, une salle de cinema exclusive ou des espaces de rangement supplementaires, offrant une flexibilite extraordinaire.
Le rez-de-chaussee accueille les residents avec un hall d'entree accueillant, qui s'ouvre sur un genereux salon/salle a manger a aire ouverte, integre a une cuisine entierement equipee, communiquant harmonieusement avec le jardin environnant. Ce niveau comprend egalement une salle de bains pour les invites et une chambre spacieuse avec salle de bains privative, avec un dressing prive.
Au premier etage, trois charmantes chambres avec salle de bains privative offrent une vue imprenable sur la mer et le port de plaisance, chacune avec sa propre terrasse privee, offrant un environnement de detente inegale.
De plus, les exterieurs eblouissent avec un magnifique jardin paysager, complete par une grande terrasse et une piscine a debordement, invitant a la detente et aux loisirs. Pour plus de commodite, la propriete dispose egalement d'un parking exterieur equipe d'un systeme de recharge pour vehicules electriques.
Les details de luxe comprennent un ascenseur, la climatisation partout, un systeme domotique avance pour un controle complet de la residence, un chauffage par le sol avec systeme hydraulique, ainsi qu'une pre-installation pour la videosurveillance et le systeme d'alarme.
Le calendrier de construction etablit un delai de seulement 14 mois pour l'achevement des travaux, prevu pour l'annee 2024, assurant ainsi une disponibilite immediate pour profiter de ce paradis.
Avec un certificat energetique de categorie A et un projet developpe avec une communication prealable, il s'agit d'une occasion vraiment unique d'investir dans un style de vie d'excellence et de sophistication au cœur d'Albufeira.
Valeur IMI : 940€ / an
Ref. : V-257
Performance Energetique: A
