Description
Berenstraat 7 (Amsterdams Welvaren), 1016GC Amsterdam Nous proposons cette propriété unique de 278 m² dans un endroit incroyable sur l'une des célèbres Neuf Rues ! La Berenstraat 7 servait autrefois de première école maternelle aux Pays-Bas, a été transformée en résidence au début du 20e siècle et est un bâtiment classé au niveau national. Le propriétaire actuel a acheté la propriété en 2011 et, en près de trois ans, l'a transformée en quelque chose de magique. L'objectif, atteint avec succès, était de permettre aux visiteurs de s'imaginer qu'ils étaient entrés dans un musée. La propriété a de fantastiques détails d'origine, offre de nombreuses possibilités et dispose d'un jardin arrière paysagé ! Localisation et accessibilité Le très populaire quartier des Neuf Rues est situé au cœur de l'anneau des canaux (site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO) et il pétille d'accueil. Vous y trouverez également une belle architecture centenaire et des propriétés typiques classées. Il existe diverses commodités pour vos achats quotidiens à proximité, comme sur Elandsgracht, ou le Marqt sur Keizersgracht et le Westermarkt. Vous pouvez rejoindre l'établissement en voiture via le Rozengracht ainsi que la Marnixstraat. Les arrêts de tramway sont accessibles à pied sur le Spui et la Marnixstraat. La gare routière de Marnixstraat offre de nombreuses liaisons à l'intérieur et à l'extérieur de la ville. La gare centrale est à 10 minutes en vélo et le Vondelpark est également à seulement quelques minutes en vélo ! Disposition Rez-de-chaussée surélevé Vous entrez dans la propriété par la magnifique entrée et entrez dans le couloir qui donne accès à la pièce avant sur la droite. La pièce avant est équipée d'un foyer au gaz de bon goût et offre une vue sur la rue à travers les belles et originales fenêtres à l'avant du bâtiment. Le couloir donne également accès à une antichambre spacieuse, idéale comme espace de réception ou comme salon. Cette pièce a été équipée d'une kitchenette intégrée, avec tous les appareils nécessaires, astucieusement cachés. Deux grandes portes offrent d'ici un accès à l'annexe arrière. Il y a ici une immense pièce qui est actuellement utilisée comme salle de réunion, mais qui serait également idéale comme salle à manger. Il y a un accès au jardin par l'arrière du bâtiment. Il y a une belle cage d'escalier ouverte depuis l'antichambre offrant un accès aux autres étages de la maison. Premier étage À l'avant du bâtiment, la première pièce sert actuellement de salon. Cette pièce serait également idéale comme chambre et offre un accès à la salle de bain qui est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Il y a une deuxième chambre située à l'arrière du bâtiment et la chambre a également accès à la même salle de bain. Deuxième étage Vous atteignez le deuxième étage par la façade du bâtiment. Cette pièce, située dans les combles de la propriété, dispose d'un charmant petit balcon et de nombreuses armoires encastrées joliment finies dans lesquelles est dissimulée la porte secrète de la pièce située derrière. Cette porte peut être ouverte en appuyant sur un bouton dans un livre sur une table d'appoint adjacente. À l'arrière du bâtiment se trouve une chambre entièrement décorée dans le style de l'artiste Mondriaan, avec des murs peints en différents blocs de couleurs, et il y a aussi des escaliers du même style qui mènent à la galerie dans la chambre. Cette chambre dispose également de nombreux rangements et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Il y a un escalier depuis le couloir jusqu'au toit-terrasse avec une vue magnifique sur les environs ainsi que sur le Felix Meritis, qui se trouve à proximité. Sous-sol Le sous-sol de la propriété est basé sur le travail de l'artiste néerlandais MC Escher et est accessible par sa propre porte d'entrée ainsi que par l'escalier. Il y a une cuisine ouverte inhabituellement grande, finie avec de beaux carreaux italiens, à l'avant de la propriété, avec un grand coin repas. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz Boretti, de 4 feux gaz, d'une plaque grill, d'un four double et d'un lave-vaisselle, ainsi que d'un beau plan de travail en marbre. La propriété est livrée avec tout le luxe possible, y compris un petit monte-charge (serveur muet). La troisième salle de bain de la propriété, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, est située au centre. La plus grande chambre de la propriété, avec ses diverses magnifiques armoires encastrées, se trouve à l'arrière de la propriété. Il y a également un accès depuis cette pièce au jardin arrière paysagé. Jardin arrière Le jardin arrière a été joliment aménagé et dispose d'un étang, de deux terrasses, d'un système d'éclairage et d'un système d'arrosage et il est accessible depuis le rez-de-chaussée surélevé et le sous-sol. Détails - Propriété unique portant le nom d'Amsterdam Welvaren, au milieu des Neuf rues d'Amsterdam (environ 278 m² de surface au sol) - Bâtiment classé au niveau national - La propriété servait autrefois de première école maternelle aux Pays-Bas - Grand jardin paysager orienté au sud - Toit-terrasse avec vue sur le Felix Meritis adjacent - Cinq chambres, trois salles de bains - Magnifique propriété originale avec de nombreuses possibilités - Rénovée sous surveillance architecturale selon des normes élevées entre 2011 et 2014 - Située dans un endroit idéal sur l'une des Neuf rues - Freehold - Stationnement sous le système de permis de stationnement d'Amsterdam - Cession sous réserve d'accord
