Description
Conçue pour l'intimité et l'exclusivité, la Villa Tatutina est un domaine fermé, paisible et luxueux, qui captive le cœur des amoureux de la mer et des amateurs de plage. Situé sur le côté sud de la communauté de Pelican Shores à Marsh Harbour, ce superbe complexe clé en main est à la fois parfait comme retraite d'entreprise/familiale ou comme propriété de location de luxe soutenue par un solide historique de location. Située sur 1,25 acres de feuillage indigène luxuriant, cette vaste propriété, surplombant à la fois la mer d'Abaco et le port, propose 12 structures différentes, dont 5 villas privées entièrement meublées d'une superficie allant de 640 pieds carrés à 1 808 pieds carrés. des structures comportent des fenêtres anti-tempête et une construction Hardiplank offrant la même durabilité résistante aux tempêtes que la brique ou la pierre. Il y a 10 chambres, 9 salles de bain complètes et 2 demi-salles de bains en plus des 4 cuisines intérieures et 1 cuisine extérieure situées sur la propriété. Le domaine est bien plus qu'un paradis pour les plaisanciers ; c'est l'évasion tropicale ultime sans souci, en direct et en jeu, qui offre toutes les commodités nécessaires. Actuellement, il y a un gestionnaire immobilier sur place employé et en résidence à la Villa Tatutina. Dans le prix de vente, le vendeur inclut six mois de prestations du gérant si l'acheteur le demande. Pour ceux qui aiment la mer, la propriété dispose de 152' de front d'eau protégé et d'un tout nouveau quai suffisamment grand pour accueillir des navires jusqu'à 130', comprenant un ascenseur à bateaux d'une capacité de 24 000 lb, plusieurs amarrages pour les options d'amarrage, deux des socles électriques de quai, chacun avec des branchements électriques et d'eau de 50 sur 30 ampères, ainsi qu'une station de nettoyage du poisson. La maison du propriétaire offre un paradis privé avec sa cuisine complète bien équipée, son salon, sa salle de bain principale avec baignoire encastrée et douche à vapeur, le tout donnant sur la piscine à débordement attenante avec une cascade entourée d'une terrasse bien exposée de 22 pieds de long. Le pavillon de la piscine dispose d'une cuisine extérieure entièrement équipée donnant sur le port, le quai et la piscine à débordement. L'invitante Gathering House est un élégant bâtiment de 1 500 m². Espace de 3 000 pieds carrés conçu pour se divertir dans un cadre formel ou informel. Il offre un salon joliment meublé, une salle à manger lumineuse et aérée avec un buffet en granit et des sièges pour 21 personnes, et des espaces ouverts entourés de fenêtres en verre taillé sur mesure du sol au plafond. La cuisine de chef avec un garde-manger généreux et un bureau privé complètent cet espace accueillant. Profitez du porche couvert ou montez l'escalier extérieur en colimaçon jusqu'à la terrasse privée surplombant le ruisseau artificiel de la propriété ainsi que le port et la mer d'Abaco. La cour située derrière la Gathering House est le début du chemin vers chacune des charmantes villas de style insulaire dotées de la climatisation, de nombreuses fenêtres et de portes françaises qui s'ouvrent sur les jardins impeccablement entretenus de la propriété ainsi que d'extras tels que des repas. -dans les cuisines et les patios au rez-de-chaussée, et une douche extérieure spéciale. Le Dock House propose un réfrigérateur/congélateur complet, un congélateur à appâts, un congélateur à glace, une machine à glaçons commerciale et un évier. Depuis le patio surélevé du Dock, on peut également admirer les levers de soleil à couper le souffle et les couchers de soleil sans précédent. Choisissez de vous détendre et de méditer sur la plate-forme de yoga orientée sud-ouest, perchée au bord de la propriété et surplombant des eaux cristallines et tranquilles, ou profitez des deux zones de sable séparées, l'une pouvant servir d'aire de jeux pour enfants devant la Gear House ou la zone adjacente à l'eau qui offre une rampe de mise à l'eau pour les planches à pagaie et les kayaks. L'ensemble de la propriété est soutenu par un générateur Kohler de 60 KW et offre une citerne de 30 000 gallons. Rêve de marin, la Villa Tatutina est située à moins de huit kilomètres de certaines des meilleures zones de pêche au monde. À quelques pas de la Floride et avec des vols directs quotidiens depuis la plupart des grandes villes du sud-est des États-Unis, Marsh Harbor est la plaque tournante commerciale des Abacos et propose un certain nombre de restaurants, de magasins locaux, ainsi que des services bancaires et médicaux.
