Description
Belle demeure de 187 m2, construite en 1974 et totalement rénovée en 2021, sans vis-à-vis, décorée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, (menuiseries en aluminium, double vitrage), sur un terrain de 1028 m2 arboré comprenant une belle piscine chauffée, située dans un village dynamique à proximité de Perpignan.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 56 m2 en L comprenant une cuisine américaine semi-ouverte sur le salon spacieux, donnant accès à une terrasse surplombant la piscine, équipée d'une cuisine d’été et d’une douche extérieure. Une magnifique suite parentale de 33 m2, comprenant une baignoire, une douche et un vaste dressing, s'ouvre également sur la terrasse et la piscine. Un bureau, des toilettes, ainsi qu'un cellier / buanderie de 9 m2 donnant sur le garage de 22 m2 qui possède un rangement en hauteur, complètent ce niveau. Un poêle à granulés entre la cuisine et le salon ainsi que des climatisations réversibles et une pergola climatique assurent votre confort.
Parking (1 véhicule dans le garage et 2 sur le terrain). Portail électrique radio commandé, Visiophone, Terrasse de 140 m2 - Combles isolés de 60 m2 non aménageable - Vide sanitaire accessible. Local piscine Forage avec arrosage automatique.
Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres climatisées (respectivement de 13, 13, 11 et 9 m2), une vaste salle d’eau de 8 m2 avec une grande douche à l’italienne et des toilettes indépendantes.
Située à seulement 4.5 km de la voie rapide, à 10 km de Perpignan, avec l'entrée de l'autoroute à 7 km et l'aéroport à 16 km, cette demeure offre un compromis idéal entre tranquillité et proximité des commodités. La plage de Canet est à 23 km, la station de ski à 85 km et la frontière espagnole à seulement 27 km.
Une visite virtuelle est possible et recommandée avant toute visite sur place.
Cette annonce vous est proposée par LYCETT Patrick - EI - NoRSAC: 822100681, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
État des risques et pollution: OUI
