Description
Quartier Rive Droite, appartement spacieux et sans vis à vis de 170m2 (130m2 carrez) au 4e étage avec ascenseur offrant une vue dégagée.
Au 1er niveau, 43m2 de réception comprennent un vaste séjour (28m2) ouvrant sur un balcon plein Ouest et une salle à manger (15m2) accédant au balcon. Une chambre parentale avec une salle de bain et accès direct au balcon. Une cuisine dinatoire donne sur le balcon permettant d'installer une table au soleil.
À l'étage sous comble, un grand couloir dessert 3 chambres, un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint et une salle de douche avec WC.
Une cave saine et un parking souterrain sont accessibles directement par l'ascenseur.
Profitez de l'espace extérieur grâce au jardin clos en copropriété entretenu avec soin.
L'immeuble est sécurisé et bénéficie d'un gardien.
Le chauffage + eau chaude sont inclus dans les charges.
Des établissements scolaires réputés se trouvent à moins de 10 minutes à pied (Jacqueline Fleury-Marié, St Jean Hulst, Hoche, Clagny).
Bien desservi par les transports en commun, avec 13 lignes de bus, 2 gares: Montreuil (10 min à pied) et Rive Droite (12 min à pied) mettant la Défense à 30 min porte à porte. On trouve aussi des commerces et boutiques à proximité.
Le parc du château de Versailles est à 12 min à vélo.
Les atouts de cet appartement: lumière - calme - espace- orientation - agencement - fonctionnel - rangements- absence de vis-à-vis.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 770 €. Dans une copropriété de 254 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Guillaume de Jerphanion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 803 578.
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