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€ 500 000
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Prestigieux château de 800 m2 en vente - Saint-Justin, Nouvelle-Aquitaine

€ 500 000
800 m² 19

Description

Une allée privée mène à une cour. Elle est entourée par deux importants chais, une maison et le château. Les chais ont été construit avec les pierres de l’ancien château médiéval.
Château de 800m2:
RDC:
entrée, cuisine,salon,3 chambres,2 bureaux, salle de bain, wc, cellier, cuisine d’été, chaufferie, buanderie.
1er étage:
12 chambres, 2 salles de bain, wc.
2ème étage:
4 chambres, wc, cuisine, 2 réserves.
DPE : F - GES : F
Les dépendances:
Une maison en pierre sur deux niveaux à rénover, un chai, avec charpente et couverture récentes, équipé de cuves en inox et en fibre de verre, un chai avec une couverture à refaire (devis de restauration : 70 000 €).
Terrain : 4,4 hectares
Taxe foncière: 1805 €
Commentaires:
Les chais pourraient également convenir pour une activité d’évènementiel.
Possibilité d’acquérir plus de terrain
Le domaine, d’un seul tenant, comprend:

15ha de vignes,
88ha de champs irrigables,
40ha de bois,
1 plan d’eau de 200 000m3 en copropriété,
1 station de pompage électrique, des canalisations enterrées et des bouches d’irrigation
droit de pompage 60 000 m3
2 anciennes métairies,

Taxe foncière du château et du domaine: 5 883 €
Prix : 1 220 000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Pièces
34
Chambres
19
Superficie externe
44 000 m²
Superficie interne
800 m²
Année de construction
1947
Référence
1193
Parking
Oui
Classe Énergétique
E
Classe émissions GES
F

En savoir plus

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