Description
Découvrez cette magnifique maison Bourgeoise entièrement meublée à Enghien-les-Bains. Construite en 1950 et rénovée en 2021, elle offre une surface habitable de 92.96 m² sur une parcelle de 140 m². Avec 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, et un WC indépendant, cette maison allie confort et élégance. Le sous-sol et la cave de 47.45 m² offrent un espace de rangement supplémentaire. Les commodités sont à proximité : 2 bus à 5 min à pied, 8 tramways à 5 min en voiture, 1 crèche à 10 min à pied, 1 maternelle et 1 école élémentaire à 5 min à pied, 2 collèges à 15 min à pied. Profitez également de 3 épiceries, 15 restaurants et 3 médecins généralistes à proximité.
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Honoraires de 1 394 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2100 €/mois. Dépôt de garantie 4 200 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2403.00 et 2403.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO WURTZ : Sandy JOURNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500390505
RCP SERENIS VD 7.000.002
