Description
Penthouse exclusif avec terrasse sur Rochusmarkt DONNÉES CLÉS : - Surface habitable : environ 108 m² - Étage : DG - Cuisine dînatoire - 2 chambres - Nombre de salles de bain : 2 - Cheminée ouverte - Terrasse 28 m² - Sauna privé - Buanderie privée - Ascenseur directement jusqu'à l'appartement - Garage : 2 places de garage avec branchement EV pour la voiture électrique, - compartiment cave. ÉQUIPEMENT : - Chauffage au sol, actuellement avec pompe à chaleur, peut être raccordé à un chauffage urbain - Climatisation - Auvents sur la verrière supérieure et inférieure EMPLACEMENT : Le penthouse design unique est situé dans le 3ème arrondissement de Vienne. Les excellentes liaisons de transport vous relient rapidement à tous les endroits de votre choix - localement et internationalement : outre le S-Bahn et le U-Bahn ainsi que diverses lignes de tramway, vous trouverez le City Airport Train (Wien Mitte), qui vous emmènera à l'aéroport en seulement 16 minutes. Les parcs à proximité (City Park et Modena Park) offrent de nombreuses possibilités de sports de plein air quotidiens ainsi que des pauses détente entre les deux. Le centre-ville est à proximité immédiate, à environ 15 minutes à pied. De nombreux fournisseurs locaux (Spar-Gourmet, Billa, épicerie fine, etc.) ainsi que des restaurants (Steirereck, Piano&Vino) et des cafés (Milchbar) se trouvent à proximité immédiate ou dans le parc de la ville. La Landstraßer Hauptstraße (EKZ-Galeria) et le Rochusmarkt offrent une variété de possibilités de shopping et de restaurants. CONDITIONS : - Prix d'achat 1 489 000,00 €, comprenant 2 places de garage - Commission 3% du prix d'achat, plus 20% de TVA Avons-nous éveillé votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter à tout moment pour de plus amples informations.Informations requises par la loi : Besoin de chaleur pour le chauffage : 88,8 kWh/(m²a) Besoin de chauffage de classe : Facteur C d'efficacité énergétique globale : 1,07 Facteur de classe d'efficacité énergétique globale : C Énergie finale besoin : kWh/(m² a)
