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€ 850 000
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Appartement de prestige en vente Montrouge, Île-de-France

€ 850 000
104 m² 1 4

Description

Au calme absolu dans une résidence de standing récente, vous serez séduit par ce magnifique duplex traversant EST/OUEST de plus de 100 m2 avec accès privatif, jardin et terrasse. Très belles prestations avec gardien, vidéophone, domotique intégrée, volets roulants électriques.
En rez-de-jardin vers l'EST et sous 3,2m de hauteur sous plafond, vous profitez d'une belle entrée et d'une grande chambre sur jardin avec sa salle d'eau et WC (possibilité d'utilisation en studio indépendant, bureau, atelier ou profession libérale).
Un bel escalier vous mène au 1er étage vers un vaste salon/salle à manger, ouvert au calme absolu sur une loggia d'environ 10m2 qui domine les jardins. Cet espace très lumineux est complété par une cuisine ouverte toute équipée avec cellier/buanderie attenant. Côté nuit, un dégagement avec espace télétravail et 3 chambres en orientation OUEST avec salle de bains et WC complètent les parties privatives.
Au deuxième sous-sol une cave et en option un très grand box d'environ 30 m2 avec double emplacement.
Environnement familial avec crèches, écoles, gymnase, commerces et parcs. Métro M4 à 10'.
Aucune procédure en cours au terme des article 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 580€ et 830€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur.
François Rey (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°899336259
État des risques et pollution: réalisé (null)

Détails

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
1
Superficie interne
104 m²
Année de construction
2015
Ascenseur
Oui
Chauffage
Radiateurs
Jardin
Privé
Référence
83968080
Sources de Chauffage
Gaz
Statut
Excellent
Terrasse
9 m²
Vue
VilleZone Verte
Services Extérieurs
Zone BarbecueAccès Handicapé
Services Internes
InterphoneSystème d’Alarme
Classe Énergétique
C
Classe émissions GES
C

En savoir plus

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