Description
Ferme 1570 - Maison de village réhabilitation intégrale - Individuelle - Construction neuve - Neuf
Maison individuelle de 245m2 utile. 4 salles de bains + 4 chambres doubles + cheminée + puits d'eau + parking + piscine + climatisation + jardin de 170 m2 + façade d'origine en pierre naturelle + pavé d'origine en pierre restauré.
Charmante ferme datant de 1570 entièrement restaurée avec jardin et piscine privée au cœur d'un des villages les plus recherchés du Baix Empordà - Gualta.
Cette magnifique propriété combine le design d'une maison ancienne et moderne. Tous les éléments de l'architecture médiévale de 1570 ont été respectés : le puits d'eau du 16ème siècle et le sol en pierre d'origine de la même époque, les murs en pierre, le plafond voûté catalan, les poutres en bois restaurées, les murs en pierre, etc. En outre, les travaux de rénovation ont favorisé l'entrée de la lumière naturelle dans toutes les pièces de la maison. La rénovation complète a permis de combiner les éléments d'origine avec le confort d'une maison moderne.
La construction de 1570 est divisée en deux bâtiments:
Maison principale :
- Elle se compose de 170 m2 utiles répartis sur deux étages, avec deux salons, une cuisine indépendante, trois chambres doubles et trois salles de bains.
- Le rez-de-chaussée de 80 m2 dispose d'un grand hall d'entrée qui est distribué dans une cuisine indépendante, entièrement équipée, un grand salon-salle à manger et l'accès à l'agréable jardin avec piscine, une salle de bains d'invités et une zone de blanchisserie.
- La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée, d'appareils électroménagers intégrés tels que réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, etc. Les plans de travail de la cuisine et de la salle de bains sont en Silestone - Cosentino.
- Le premier étage de 90m2 est accessible depuis le hall d'entrée du rez-de-chaussée. Il se compose d'un salon - TV, d'une chambre double en suite avec dressing, de deux chambres doubles et d'une salle de bains complète.
Maison attenante :
- Elle a une superficie de 75 m2
- Garage inclus
- Maison d'amis : salon et suite double avec salle de bains.
Jardin de 170 m2
Piscine de 20 m2
Prix m2 3047 euros/m2
Village de Gualta :
Situé dans le Baix Emporda dans le triangle d'or.
Distance : 5 mins de l'Empordà Golf, Pitch and Putt, Paddle, Torroella de Montgri.
Distance : 55 minutes du terrain de golf PGA (68 km)
Distance : 10 minutes de la plage de Pals, La Gola del Ter.
Distance : 15 mins Begur ( 15,4 km) , Estartit ( 14 km)
Distance : 20 mins Girona ( 17 km) : AVE, Aéroport
Distance 140 minutes Barcelone (132 km)
Sports : Golf, sports nautiques, cyclisme, équitation, paddle tennis...
Offre culturelle : galeries d'art et concerts - Festival de Cap Roig, Perelada, Torroella de Montgri.
Offre gastronomique : très variée, cuisine méditerranéenne.
