Description
Nature, eau, espace, vivre dans un quartier de villas haut de gamme ! Sur une île privée sur la route d'Elfsteden, cette ferme modernisée avec prairie et vue imprenable sur la zone de nidification des oiseaux est située en bordure d'un quartier de villas à quelques pas du centre de la pittoresque ville portuaire de Harlingen. Vie de luxe spacieuse avec l'atmosphère d'antan ; 7 chambres dont 5 avec salle de bain en suite et 2 avec salle de bain spacieuse partagée. Les possibilités sont nombreuses, familles nombreuses, chambres d'hôtes, centre d'inspiration, foyer de groupe (pour personnes âgées) ou travail à domicile. Une longue allée donne accès par un portail électrique en fer forgé orné à un spacieux parking pavé à l'arrière de la ferme. Les imposantes portes en bois des anciennes écuries indiquent immédiatement où se trouve l'entrée. En entrant par ces portes dans le porche vitré, vous découvrirez 3 pièces modernes aménagées en bureaux, mais pouvant être utilisées à diverses fins. Le centre ouvert de la grande section peut être utilisé comme salon, fitness ou salle de réunion. Toutes les pièces semblent lumineuses et attrayantes grâce aux murs de verre et aux impressionnantes poutres et fermes anciennes laissées en vue jusqu'à la crête. Le cellier spacieux et les toilettes séparées sont situés à l'arrière de l'ancienne grange. Sur le côté droit de la grange en bas, 4 chambres modernes avec salles de bains privatives ont été créées. L'atmosphère rustique et la sensation de vivre en plein air ont été conservées. Chaque chambre a sa propre entrée. L'étage supérieur spacieux de la grange comprend 3 autres belles salles multifonctionnelles, une immense salle de loisirs ou de divertissement, un grand grenier de rangement, un bar confortable et un studio de cuisine entièrement équipé. Le tout dans un look moderne tout en conservant les détails anciens. L'impressionnant toit de la grange a été magnifiquement rénové et lambrissé. On peut accéder à la maison avant modernisée du côté sud de la ferme par la terrasse avec porte d'entrée donnant sur le hall sur le côté de la maison ou à l'intérieur par une porte communicante dans l'ancienne grange. Il dispose d'une belle et lumineuse pièce spacieuse à l'étage utilisée comme salon où l'ancienne cheminée et les authentiques portes rondes "lit box" attirent le regard. La salle supérieure offre une vue panoramique sur son propre pâturage, la zone de nidification des oiseaux, le Harlingervaart et la digue avec la mer des Wadden au-delà. La nouvelle cuisine moderne avec un beau parquet en chêne est spacieuse, équipée d'un garde-manger et de tous les appareils de luxe possibles et possède des portes donnant sur la terrasse "véranda" où vous pourrez vous asseoir à l'ombre avec vue sur le magnifique jardin et le front de mer. La cuisinière à gaz en fer forgé donne à la cuisine un aspect nostalgique. Sous la cuisine se trouve l'ancienne salle de traite au sol frappé d'origine transformée en une salle de divertissement récemment isolée, équipée de radiateurs. Le hall donne accès à la chambre principale équipée d'une élégante salle de bain avec baignoire îlot, toilettes séparées, douche à l'italienne à effet pluie et double vasque. Entre la salle de bain et la chambre se trouve un généreux dressing avec des portes en verre dépoli. La chambre principale a une porte donnant sur la terrasse sud et des fenêtres d'écurie caractéristiques et isolées. Le lit avec meuble TV encastré électriquement intégré se dresse bien en évidence dans la pièce avec derrière lui un grand mur de meuble fixe faisant office de « dressing ». Ces chambres disposent toutes du chauffage au sol. Une 2ème grande salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, radiateur, chauffage au sol, 2 lavabos, toilettes séparées, bidet et buanderie fermée se trouve également au premier étage. La maison avant dispose de 2 autres chambres lumineuses et confortables à l'étage, chacune avec son propre escalier, son palier et son placard. REZ-DE-CHAUSSÉE Le rez-de-chaussée est divisé en deux parties. -L'ancienne maison de façade modernisée avec une cuisine moderne avec tous les appareils encastrés possibles avec des portes françaises donnant sur la terrasse/véranda au bord de l'eau, une pièce à l'étage avec une vue fabuleuse comme salon, une ancienne salle de traite comme salle de divertissement, un luxe chambre principale avec salle de bains élégante et dressing. Le hall central donne également accès à une 2ème grande salle de bains au rez-de-chaussée avec toilettes séparées et salle d'électroménager fermée. -L'ancienne écurie a été aménagée et dispose de 4 chambres généreuses toutes avec salle de bain en suite et entrée privée. Dans cette partie en bas se trouvent 4 chambres/bureaux modernes avec un cellier et des toilettes. Tout autour, un grand espace multifonctionnel moderne et décloisonné avec vue dégagée sur la magnifique crête. -Il est assez facile de transformer la grange ou simplement le premier étage en une maison totalement indépendante pour une grande famille. Veuillez consulter nos impressions d'artiste. 1er ÉTAGE Le 1er étage de la maison avant comprend 2 chambres confortables, chacune accessible par son propre escalier avec palier, placards, lucarnes et lucarnes. L'étage de l'ancienne grange comprend 3 pièces généreuses plus une grande salle de divertissement, un bar cosy et un studio de cuisine professionnel. GRENIER Au sommet de l'ancienne grange se trouve un grenier spacieux avec hauteur sous plafond. Le grenier est accessible par un escalier dans la salle de divertissement au premier étage. L'ANCIENNE GRANGE/EXTENSION L'ancienne grange a été professionnellement rénovée et entièrement modernisée. Les imposantes portes d'écurie ouvertes avec entrée vitrée sont un élément frappant à l'arrivée à Harlingen Staete. Il y a maintenant 4 belles chambres entièrement meublées avec salle de bain en suite. De plus, au rez-de-chaussée se trouvent 3 pièces spacieuses et multifonctionnelles situées autour d'un grand hall ouvert avec vue sur l'imposante crête au milieu de la grange. Toutes les pièces sont lumineuses et atmosphériques grâce à l'utilisation de beaucoup de verre, à la préservation des anciennes fenêtres de l'écurie et aux belles poutres anciennes de la partie à 6 côtés de la grange visible. Il va sans dire que toutes les connexions/câblage high-tech pour Internet, l'éclairage, les présentations, etc. sont présents ainsi qu'un garde-manger et des groupes de toilettes séparés. Par deux escaliers, vous pouvez accéder au 1er étage de la grange où vous remarquerez également les belles vieilles fermes en bois et le faîtage moderne et joliment lambrissé. Cet étage comprend 3 grandes salles multifonctionnelles, une grande salle de divertissement avec loft, un bar confortable et un studio de cuisine professionnel. Tout le rez-de-chaussée est chauffé au sol et est relié à la maison avant par une porte communicante. Il est assez simple de transformer la grange ou simplement le rez-de-chaussée en une maison totalement indépendante pour une grande famille. Voir nos impressions d'artistes. JARDIN / PRAIRIE / COUR La ferme est située sur une île, elle est bordée par l'eau avec l'Elfsteden Harlingervaart du côté sud de la parcelle. Les beaux arbres et les saules pleureurs le long des jetées et de la rampe de canoë/bateau mettent en valeur l'environnement maritime. Les jetées en bois dur offrent un amarrage suffisant pour de nombreux bateaux. La prairie avec une clôture d'un blanc éclatant est située devant la maison et convient à l'élevage de petit bétail ou de chevaux. Le jardin bien entretenu et joliment aménagé dispose de plusieurs terrasses ensoleillées et ombragées, de bordures, de divers types d'arbres dont même un petit verger. Il y a un grand parking avec des bornes de recharge électriques. PARTICULARITES -classe énergétique A -ferme bien rénovée -maison modernisée avec cuisine habitable -possibilités de B&B, studio de cuisine, 5 bureaux modernes et salle de réunion -possibilités d'occupation double/vie de groupe/garde parentale ou vie kangourou -situé au célèbre eau "elfsteden" avec de belles routes de navigation -possibilités de garder des chevaux/petits animaux sur votre propre propriété -certificat sans amiante -4 bornes de recharge pour voitures électriques -jetées en bois dur pour plusieurs bateaux -rampe de mise à l'eau -peinture 2020 -Amsterdam à 1 heure de route - 10 minutes à vélo de Wadden / départ des ferries HARLINGEN Harlingen, sur la mer des Wadden, est la plus belle ville portuaire de Frise. La ville compte six cents monuments. C'est vivre au bord de la mer des Wadden avec sa belle flore et sa faune, à quelques pas des îles des Wadden, des plages et de toutes les commodités telles que des restaurants chaleureux, des rues commerçantes, des écoles et une gare. L'histoire de la ville portuaire remonte au début du XIIIe siècle. L'orientation nautique détermine encore aujourd'hui l'atmosphère dans et autour de la zone portuaire caractéristique, où en été elle est agréablement remplie de touristes (internationaux), de marins et d'amoureux de la région des Wadden. Grâce à sa situation au nord de l'afsluitdijk, Amsterdam est accessible en une heure.
