Description
Nouvelle villa en construction à Malinska-Dubašnica, avec piscine, cca. A 2 km de la mer !
La superficie totale est de 142 m². Le terrain est de 585 m².
L'achèvement est prévu en 2024.
C'est une villa de qualité composée de deux étages, donc au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée qui sépare l'espace privé de la villa de l'espace de vie quotidienne et de divertissement.
La première chambre (10,49 m2) avec une salle de bain (3,82 m2) est située dans la partie privative du rez-de-chaussée. En outre, il y a un débarras (2,41 m2) et des toilettes invités (3,05 m2). Dans l'espace de vie quotidienne et de divertissement, conçu comme un espace OPEN SPACE (41,47 m2), se trouve un salon spacieux avec une salle à manger et une cuisine, d'où on accède à la terrasse extérieure couverte (25 m2 selon le coefficient 0,25 = 12,5 m2 ) d'où la vue s'étend vers la piscine et le reste de l'espace paysager.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouvent 3 chambres dont une est la chambre principale (12,22 m2) avec sa propre salle de bain (4,41 m2), tandis que les deux autres chambres (12,37 m2 et 9,73 m2) se partagent une salle de bain (5,06 m2).
Ce qui orne l'étage est une magnifique terrasse commune (15,96 m2 selon le coefficient 0,25 = 3,99 m2), idéale pour boire un verre de votre vin préféré tard dans la soirée, et d'où en même temps on a une vue sur le reste. du village et de la verdure.
Vous utiliserez sûrement l'environnement clôturé, qui sera entièrement décoré et agrémenté de plantes indigènes, tout au long de l'année. La partie centrale du territoire est occupée par une piscine de 5 m X 3,50 m (14,26 m2) décorée de mosaïque de qualité, ainsi qu'un parking prévu pour 3 voitures devant la villa.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
* La villa est vendue clé en main ; c'est-à-dire extérieur entièrement fini et décoré, intérieur entièrement fini sans meubles (les salles de bains sont incluses dans le prix).
* Vous pouvez influencer l'équipement technique de la villa (chauffage au sol, types de climatisation, etc.)
* Il s'agit d'un entrepreneur bien connu et renommé
* La propriété est propre sans charge financière
* La villa appartient à une personne morale, AUCUN droit de mutation immobilière d'un montant de 3% n'est à payer !
* Le prix est le même pour les personnes morales et physiques. Pour toute question complémentaire, information nécessaire ou souhait d'organiser un rendez-vous pour visualiser l'emplacement et l'état actuel des travaux, n'hésitez pas à nous contacter.
Ref: RE-U-26052Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
