Description
Une villa luxueuse et moderne en phase finale de construction mettant l'accent sur la qualité et le confort.
Une villa nouvellement construite, de haute qualité et luxueuse, est en voie d'achèvement et tous les travaux devraient être terminés en avril 2024.
Cette élégante villa contemporaine bénéficie d'une surface habitable totale de 326,29 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Le terrain est de 1227 m².
En utilisant des solutions de pointe et des équipements d'une qualité impressionnante, les propriétaires visent à créer une résidence durable avec un haut niveau de qualité et de confort. La villa sera meublée avec des matériaux mondiaux de premier ordre et des meubles et équipements renommés et emblématiques.
Grâce à une disposition des pièces soigneusement conçue, une efficacité maximale de tous les espaces a été obtenue, et un détail notable est la possibilité d'installer un ascenseur selon les désirs des futurs propriétaires dans la phase actuelle de construction.
DESCRIPTION DÉTAILLÉE DE LA PROPRIÉTÉ : En entrant dans la villa, on se retrouve dans un hall orné de vastes panneaux de verre, permettant à la lumière naturelle de pénétrer dans l'espace, créant une ambiance et une chaleur uniques. L'espace s'ouvre en outre sur un plus grand espace à aire ouverte où sont prévus des espaces de vie spacieux et aérés, comprenant un foyer au bois suspendu dans le salon, une grande salle à manger et une cuisine moderne d'un fabricant renommé avec une cuisine haut de gamme. équipement.
De grands panneaux de verre ornent tout l'espace, permettant non seulement une lumière naturelle abondante, mais offrant également une vue directe sur les environs de la maison de tous les côtés, vers la cour paysagée et la partie avant du terrain avec une piscine de 5 mx 10 m et un espace de bronzage. Adjacent à la cuisine se trouve l'accès à une cuisine d'été extérieure, équipée professionnellement, qui peut également servir de terrasse d'hiver pendant les mois les plus froids, grâce à ses parois mobiles.
Dans une autre section du rez-de-chaussée, un espace est réservé à un espace SPA avec salle de sport, sauna et jacuzzi, avec accès direct à la cour arrière. L'espace SPA comprend sa propre salle de bain. Derrière l'espace SPA, un local technique est situé ainsi qu'un débarras spacieux supplémentaire.
En montant l'escalier intérieur, orné de plus grands panneaux de verre s'étendant du rez-de-chaussée au premier étage, on atteint le niveau supérieur abritant 4 chambres. Deux d'entre elles sont des chambres de maître avec leur salle de bains attenante et accès à des terrasses privées offrant une vue sur le village et la verdure. Les deux autres chambres sont auxiliaires, chacune avec sa propre salle de bain et dotée de panneaux de verre fixes donnant sur la piscine et les environs.
De plus, il y a un accès à une place de parking couverte au premier étage, ajoutant à l'aspect pratique et fonctionnel de la conception.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ET TECHNIQUES :
Chaque chambre sera dotée d'un parquet en bois franc de qualité supérieure, tandis que le rez-de-chaussée sera doté de carreaux de céramique de qualité supérieure de plus grand format. L'escalier présente une façade vitrée en aluminium, avec des portes pivotantes en aluminium à l'entrée. Fenêtres : Fenêtres à triple vitrage, remplies de gaz, PVC à l'intérieur et aluminium à l'extérieur. L'épaisseur du verre est de 4,5 cm. Façade : Fabricant allemand STO, avec une épaisseur d'isolant de 15cm et un enduit autonivelant supplémentaire. Chauffage : Toutes les pièces de la villa seront équipées d'un chauffage à eau au sol utilisant des pompes à chaleur Viessmann. Refroidissement : Cassettes de plafond, climatisation gainable, divisées en 2 unités d'essai et 1 unité double, toutes de la marque Bosch. Piscine : La piscine dispose d'un système d'eau chauffée par pompe à chaleur et eau salée (électrolyse). Sanitaires : marque Laufen pour les toilettes et lavabos, robinetterie design AXOR ONE Hansgrohe en noir mat, baignoires et cabines de douche autoportantes dans deux chambres principales de la ligne exclusive Laufen. La propriété est claire, sans charges financières. La date d’achèvement prévue des travaux est avril 2024. Pour toute question supplémentaire, information nécessaire ou pour organiser un rendez-vous de visite de la propriété, n'hésitez pas à nous contacter.
Ref: RE-U-25930Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
