Description
L’agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente son nouveau projet de construction de 2 maisons bi familiales composé de 4 beaux duplex situées dans la commune de Hoscheid. Avec des surfaces allant de 86m² à 148m² chaque appartement sera vous séduire par son emplacement au calme et sa luminosité.
Le duplex B01 ici présenté d'une surface de 86m² avec jardin privatif de 2.53ares se composera comme suit :
Etage -1 :
- Hall d'entrée,
- Grand séjour avec cuisine ouverte de 37m² donnant accès à une superbe terrasse de 15m² et son jardin privatif de 253m²,
- 1 Garage 16m²,
- 1 emplacement extérieur,
- 1 local technique/
- 1 buanderie,
Rez-de-chaussée :
- Hall de nuit,
- 2 grandes chambres à coucher de 12m² et 14m²,
- Salle de douche,
Équipement technique :
-Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building)
- Classe énergétique A/A/A,
- Chauffage au sol,
- Pompe à chaleur,
- Système de ventilation contrôlée,
- Isolation de façade,
- Fenêtres avec triple vitrage,
Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes.
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).
Situation :
Hoscheid est une localité luxembourgeoise de la commune parc Hosingen située dans le canton de Clervaux.
Caractérisée par un environnement familial, Hoscheid a su conserver son âme de village, tout en proposant l’ambiance dynamique d’une commune en plein essor. C’est ce cadre et ce confort de vie que vous offre ce projet.
