Description
Vaste propriete composee de 3 parcelles continues d'une superficie totale de 64 ha, desservies par le systeme d'irrigation Cova da Beira, avec la plantation recente d'amandiers intensifs avec un systeme de fertigation au goutte-a-goutte sur 53 ha, et d'une petite oliveraie isolee de 0,4 ha.
Le terrain est plat dans les plaines inondables des rivieres Zezere et Meimoa, ou doux sur les pentes du reste de la zone, ce qui permet de mecaniser toute la surface cultivee, a l'exception de petits groupes qui sont restes occupes par des chenaies. Outre les conditions de production, la propriete beneficie d'un excellent cadre paysager, avec des vues sur les montagnes de l'Estrela et de la Gardunha et sur la vallee du Zezere, et d'un centre urbain de rehabilitation d'environ 700 m2. Dans les environs de la propriete, plus precisement dans le parc naturel de la Serra da Estrela (30' de la propriete a Penhas da Saude) et dans la zone du paysage regional protege de la Serra da Gardunha (20' de son point le plus haut), il existe un grand potentiel pour le tourisme de nature, comme les sentiers de randonnee, les pistes de VTT, l'observation des oiseaux ou les itineraires en 4x4. La riviere Zezere offre egalement un grand potentiel pour les activites de loisirs, avec ses plages fluviales et d'excellentes conditions pour le kayak, qui permettent de profiter de ses rives avec une grande diversite d'utilisations et de paysages (entre la zone naturelle de Janeiro de Cima et la zone boisee de Cova da Beira). La region a egalement un grand potentiel pour le tourisme gastronomique et viticole, grace a la production locale de viandes (bovins, ovins et caprins), de fromages (AOP Serra da Estrela et AOP Beira Baixa), de legumes et de fruits (cerises, peches, poires, pommes et raisins), parmi les meilleurs produits du Portugal.
(REF. ML120)
Performance Energetique: Exempt
