Description
Situé le long de la prestigieuse Route Touristique, au cœur de la meilleure zone de l'île, cet hôtel de catégorie 4 étoiles offre une opportunité unique d'investissement dans le secteur hôtelier.
Caractéristiques principales :
Catégorie : 4 étoiles
2 piscines et plages privées
Terrain : 37,325 m²
Constructions actuelles : 9,200 m² (avec possibilité d'extension)
Piscine : 400 m²
Clôture : 775 m linéaires
Description de l'établissement :
200 chambres
Salle de réceptions + accueil
Bar Américain
Boîte de nuit
Administration
Bloc sanitaire homme et femme
Bar
Cuisine centrale équipée
Restaurant central
Économat
Bloc personnel
Réfectoire personnel
Lingerie
Trois bâches à eaux (stockage)
Chaudière
Générateur électrique
Piscine couverte
Salle de sport
Coins de massage
Deux magasins
Espace barbecue
Piscine centrale
Deux stades de tennis
Terrain de sport polyvalent
Logements administratifs
Parking
Investissement requis :
Prix de vente : 5 millions d'euros (hors taxes et frais de vente)
Prix réel : 7 millions d'euros
Travaux de rénovation, réaménagement et remise à niveau : 1,500,000 euros
Budget total : 6,500,000 euros (hors taxes et frais de vente)
Potentiel d'extension et de développement :
L'emplacement privilégié offre un vaste terrain permettant une extension significative ou la réalisation d'un projet immobilier résidentiel et commercial.
Expertise :
Une expertise réalisée sous le haut patronage de la Chambre du Commerce et de l'Entreprise du gouvernorat de Médenine évalue la propriété à 14 millions d'euros (hors taxes). Notons que notre propre évaluation, détaillée dans le tableau ci-dessous, est comparable, mais nous sous-évaluons intentionnellement le terrain, étant donné la tendance à la hausse des prix après une saison touristique exceptionnelle en 2012, avec une prévision de croissance de plus de 20%.
Profitez de cette occasion exceptionnelle d'acquérir un hôtel 4 étoiles avec un potentiel de développement remarquable sur l'île de Djerba. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
