Description
Description : Lake Creek Ranch est un séduisant ranch de l'ouest des collines situé dans la magnifique vallée de la rivière Nueces. L'impressionnant lac de 15 acres ainsi que les vues spectaculaires, les grands arbres, le vaste réseau routier et l'intimité suprême en font une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent une retraite vraiment majestueuse. Améliorations : À quelques minutes en voiture de la porte d'entrée, au pied de l'une des collines, se trouve une maison de 4 chambres et 4 salles de bains avec un joli porche en béton et une allée. Près de la maison se trouve une grange de 1 500 pc avec deux portes roulantes pour garer les véhicules ou l'équipement, ainsi qu'une grange à équipement en plein air. Le périmètre du ranch est constitué de clôtures hautes et basses. Les travaux routiers qui ont été effectués jusqu'au ranch sont très impressionnants et permettent d'accéder à une variété de terrains et de superficies. La route hautement améliorée qui longe les sommets des collines permet de profiter beaucoup plus facilement des vues de classe mondiale sur ce ranch. Eau : La grande quantité d'eau sur cette propriété est mise en valeur par le lac alimenté par une source de 15 acres qui offre des activités toute l'année et un cadre magnifique. Il existe 15 sources connues dispersées dans la propriété qui alimentent de nombreux ruisseaux, dont plusieurs sont dotés de barrages pour créer de plus grandes étendues d'eau. Outre le ruisseau Lake, sur lequel se trouve le lac, le ruisseau Blucher et le ruisseau Honey, il existe une multitude d'autres drainages de ruisseaux sans nom. Un puits près du siège approvisionne en eau la maison. Terrain/Végétation : Le terrain passe d'un terrain plus plat et utilisable avec des sols plus profonds au fond des ruisseaux à une topographie montagneuse qui offre des vues à couper le souffle sans limites. L'élévation varie de 1 398 pieds au-dessus du niveau de la mer à 1 972 pieds au-dessus du niveau de la mer, créant plus de 570 pieds de changement d'altitude. Il y a une grande grotte ainsi que plusieurs autres plus petites sur le ranch. Il y a un bon mélange de feuillus dans toute cette propriété, notamment du grand chêne vivant, du chêne espagnol, du chêne de poteau, des ormes de cèdre et un fond de noix de pécan particulièrement spectaculaire le long de l'un des ruisseaux. Le cèdre a été défriché de manière sélective dans de nombreuses zones, permettant ainsi aux graminées et autres végétations indigènes de s'épanouir. Faune : La propriété dispose de l'eau et de la végétation nécessaires pour abriter les abondantes espèces sauvages indigènes et exotiques présentes. Le gibier indigène couramment trouvé comprend le cerf de Virginie, la dinde, la colombe, les porcs sauvages et les varmints. Il existe des exotiques en itinérance gratuite, notamment Axis, Sika, Fallow, Black Buck et Aoudad. Le lac et plusieurs autres plans d'eau abritent des oiseaux aquatiques migrateurs pendant les mois d'automne et d'hiver et offrent une excellente pêche à l'achigan à grande bouche. Taxes : Ag Minéraux exonérés : Négociable Emplacement : Le ranch est accessible via une voie appartenant à la CR 416 et est situé à 2,5 +/- milles au nord-est de Montell, à 8 +/- milles au sud de Camp Wood, à 30 +/- milles au sud-ouest de Leakey, à 32 +/- milles au nord-ouest d'Uvalde, à 110 milles à l'ouest de San Antonio, à 190 +/- milles au sud-ouest d'Austin et à 300 +/- milles à l'ouest de Houston. L'aéroport de Garner Field (KUVA) est situé à 3 miles à l'est d'Uvalde et dispose d'une piste de 5 256 pieds.
