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€ 4 990 000
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Villa de 6 pièces de luxe en vente Villefranche-sur-Mer, France

€ 4 990 000
221 m² 3 4

Description

Villa de 262m² (dont 221m² de surface habitable) située dans un secteur très recherché de Villefranche-sur-Mer, à proximité de la Principauté de Monaco et Nice. La propriété est installée sur un terrain de 1 580m² avec piscine. Sa position en hauteur offre une vue panoramique sur la baie, la mer Méditerranée et Saint-Jean-Cap-Ferrat. 

La villa est sur deux niveaux et se compose de la manière suivante : À l'étage, d'un séjour avec une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains et un toilette invités. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de jeux, une salle de bains, un toilette invité et un dressing.

Une dépendance de 30m² et un grand garage fermé de 40m² complètent cette somptueuse propriété. Un agrandissement de 100m² est possible (pas d'étage supplémentaire, cahier des charges lotissement).

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110€ et 2 910€. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.

Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :
État des risques et pollution: réalisé (null)

Détails

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bains
3
Superficie externe
41 m²
Superficie interne
221 m²
Référence
82243722
Services Extérieurs
Piscine
Sources de Chauffage
Electrique
Statut
Bon
Système Conditionnement
Air conditionné
Vue
Mer
Services Internes
CheminéeSystème d’Alarme
Classe Énergétique
C
Classe émissions GES
A

En savoir plus

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